Sítio à venda com 8 quartos, 3000m²

Descrição do imóvel

Sítio de Alto Padrão à Venda no Bairro da Abadia – Louveira/SP

23.400 m² de terreno | Infraestrutura completa | Ideal para moradia, lazer, eventos ou empreendimento turístico

Uma propriedade única no interior paulista, que reúne conforto, privacidade e uma estrutura completa em meio à natureza. Localizado no tradicional Bairro da Abadia, em Louveira/SP, este sítio de alto padrão oferece excelente infraestrutura para moradia, lazer e diversos tipos de empreendimentos, como pousadas, hotéis-fazenda, clínicas, espaços para eventos e retiros.

Com 23.400 m² de terreno e aproximadamente 3.000 m² de área construída, a propriedade possui diversas edificações em alvenaria, áreas de lazer completas e excelente infraestrutura, tudo cercado por muito verde e com fácil acesso às principais rodovias da região.

Características da Propriedade

• Área total: 23.400 m²

• Área construída aproximada: 3.000 m²

• Propriedade totalmente cercada

• Diversas edificações distribuídas de forma harmoniosa pelo terreno

• Excelente aproveitamento da área

Residência Principal

• 4 suítes amplas

• Lavabo

• Sala de estar

• Sala de jantar integrada

• Cozinha planejada

• Área de serviço

• Varandas amplas

• Pergolado

Estruturas Complementares

• Salão de lazer com amplo espaço de convivência

• Mini cozinha equipada

• Espaço para hospedagem de visitantes

• Casa de caseiro completa

• Barracão para equipamentos e manutenção

• Capela privativa com acesso independente

• Canil com baias individuais para até 4 cães

Área de Lazer

• Piscina

• Espaço gourmet completo

• Churrasqueira profissional

• Forno de pizza

• Salão de festas

• Campo de futebol society com gramado natural

• Quadra poliesportiva (tênis, vôlei, futsal e basquete)

• Pista de skate em formato Bowl

Área Verde e Produção

• Horta com canteiros para cultivo

• Pomar formado produzindo diversas frutas, entre elas:

• Laranja

• Mexerica

• Figo

• Caqui

• Lichia

• Diversas outras espécies frutíferas

• Sistema de irrigação em toda a propriedade

Infraestrutura

• Poço artesiano com mais de 100 metros de profundidade

• Água potável certificada

• Sistema completo de irrigação

• Portão eletrônico

• Sistema de monitoramento com 9 câmeras

• Alarme monitorado 24 horas

Diferenciais

• Excelente padrão construtivo

• Infraestrutura completa para moradia ou lazer

• Grande potencial para exploração comercial

• Área totalmente cercada

• Fácil acesso totalmente asfaltado

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Excelente privacidade

Localização Estratégica

Localizado no Bairro da Abadia, em Louveira/SP.

• Apenas 81 km da cidade de São Paulo

• Acesso pela Rodovia Anhanguera (Saída 71)

• Apenas 5 km da rodovia até o imóvel

• 11 km de Jundiaí

• 14 km de Vinhedo

• Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes

Próximo a:

• Centro de Louveira

• Jundiaí

• Vinhedo

• Escolas

• Supermercados

• Restaurantes

• Hospitais

• Comércios e serviços essenciais

Potencial de Investimento

A configuração da propriedade permite diversos tipos de utilização, como:

• Pousada Boutique

• Hotel Fazenda

• Espaço para casamentos e eventos

• Centro de retiros corporativos ou espirituais

• Clínica de repouso

• Clínica de bem-estar

• Condomínio de lazer

• Residência de alto padrão

Perfil do Imóvel

Ideal para quem procura uma propriedade completa, com excelente infraestrutura, localização privilegiada e inúmeras possibilidades de utilização, seja para moradia, lazer em família ou investimento em um empreendimento de alto padrão.

Informações Comerciais

• Excelente oportunidade de investimento no interior de São Paulo

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