Sítio à venda com 8 quartos, 1300m²

Descrição do imóvel

🌿 <b>PROPRIEDADE EXCLUSIVA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM GUAPIMIRIM – RJ</b> 🌿

A poucos minutos do centro

Apresentamos um <b>sítio singular</b>, pensado para quem busca <b>sofisticação, privacidade e alto potencial de valorização</b>. Inserido em uma região verde, tranquila e de fácil acesso, este imóvel é ideal tanto para uso privado quanto para <b>investidores visionários</b> no setor de turismo, eventos e hospitalidade.

✨ <b>Área total:</b> 6.580 m²

Um verdadeiro refúgio com infraestrutura completa e versátil.

🏡 <b>Estrutura residencial e de hospedagem:</b>

• <b>Casa principal</b> com varanda, ampla sala, cozinha, <b>8 quartos</b> e <b>2 banheiros</b>

• <b>Segunda residência</b> com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro

• <b>6 suítes independentes</b>, perfeitas para hóspedes ou operação de eventos

• Salão de jogos

🌴 <b>Área de lazer e eventos:</b>

• Duas cozinhas externas e amplos espaços de convivência

• <b>Piscina principal</b> na área inferior

• <b>Piscina superior com vista panorâmica</b> de todo o sítio

• Varanda superior com churrasqueira e <b>4 banheiros</b>

• Lago privativo

• Campo poliesportivo

• <b>Salão de festas</b> com 2 banheiros anexos

• Dois <b>salões de cerimônia</b> estrategicamente posicionados

• <b>6 banheiros externos</b>, garantindo conforto em grandes eventos

📑 <b>Documentação impecável – 100% regularizada</b>

💰 <b>Valor de investimento:</b> R$ 3.500.000,00

👉 Condições especiais para pagamento à vista

🌿 <b>EXCLUSIVE ESTATE FOR SALE – GUAPIMIRIM, RIO DE JANEIRO – BRAZIL</b>

Minutes from downtown

A rare opportunity to acquire a <b>fully structured estate surrounded by nature</b>, combining privacy, scale, and strong investment potential in one of Rio de Janeiro State’s most promising green destinations.

✨ <b>Total land area:</b> 6,580 m²

This versatile property features <b>multiple residences, guest suites, event halls, panoramic swimming pools, a private lake and extensive leisure areas</b>, making it suitable for both <b>private use and commercial operations</b>.

📌 Ideal for:

• Boutique hotel or eco-resort

• Luxury vacation rental

• Event venue or wedding destination

• Wellness, retreat or hospitality investment

📑 Fully documented and legally registered

💰 <b>Asking price:</b> BRL 3,500,000

👉 Special conditions for cash buyers

An exceptional asset offering <b>lifestyle, exclusivity and long-term value</b> in Brazil.