Sítio à venda, 85000m²

Descrição do imóvel

A oportunidade estratégica de adquirir uma das maiores extensões de terra disponíveis na região de Pacatuba, unindo um custo por metro quadrado imbatível a um vasto leque de viabilidade para novos projetos. Este imóvel de escala monumental destaca-se como uma joia bruta para o mercado de incorporação ou desenvolvimento rural. Com uma área total e privativa impressionante de 85.000,00 m² (8,5 hectares), a propriedade possui topografia majoritariamente Plana e está situada em uma região valorizada pelo clima serrano, tranquilidade e beleza natural exuberante.

Destaques do Ativo (Escala e Versatilidade):

Área Privativa: 85.000,00 m² de solo com excelente aproveitamento espacial.

Topografia Plana: Modulação facilitada que reduz drasticamente os custos com movimentação de terra em futuras construções.

Acesso Logístico: Localizado em via de acesso estruturada (Estrada Vicente Ferreira), garantindo a entrada e saída de insumos ou veículos de grande porte.

Situação Cadastral: Imóvel pronto para avaliação física e estruturação de novos layouts arquitetônicos ou rurais (Sítio de grande porte).

Múltiplas Verticais de Investimento:

Desenvolvimento Turístico e Ecoturismo: Perfeito para a criação de um hotel-fazenda, chalés de montanha para locação por temporada ou refúgios ecológicos de alto padrão.

Projetos Horizontais Compactos: Viabilidade para o desenho de chácaras integradas ou pequenos condomínios de lazer sob medida.

Land Banking: Carregamento de um ativo gigantesco com custo fixo praticamente nulo, aguardando o avanço do vetor de crescimento urbano da região.

Diferenciais Estratégicos:

Potencial de Retrofit Territorial: Classificado no sistema com a observação "precisa de reforma", o ativo carrega uma margem implícita de valorização gigante pós-intervenção ou limpeza de terreno.

Sossego e Conexão: Localização estratégica em Pacatuba, cidade que atrai cada vez mais fortunas focadas em bem-estar e contato com o verde, sem abrir mão da proximidade com a Região Metropolitana de Fortaleza.

A escolha definitiva para o investidor institucional ou comprador de elite que busca transformar escala de terra em um projeto monumental de lazer, renda ou expansão patrimonial.

Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/