Sítio à venda

Descrição do imóvel

SÍTIO DE ALTO PADRÃO À VENDA | BIRITIBA MIRIM/SP💰 R$ 3.600.000 | Porteira FechadaUm verdadeiro refúgio em meio à natureza, ideal para moradia, lazer, turismo rural ou investimento. Localizado a apenas 70 km da capital paulista, com acesso pela Rodovia Ayrton Senna, em uma região tranquila, segura e cercada por chácaras.São 156.000 m² (6,5 alqueires) de área, com infraestrutura completa, documentação regularizada e excelente potencial de valorização.Destaques da propriedade:🏡 3 casas completasCasa 1: 2 dormitórios (1 suíte)Casa 2: 5 dormitórios (2 suítes)Casa 3: 5 suítes, salas de TV, lareira, jogos, jantar e leitura, copa, cozinha, varanda, sacada e garagem.🌊 Lazer completoPiscina de alvenaria com 80 mil litrosPrainha, cascata e hidromassagemÁrea gourmet com churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha e fogão caipiraCampo de futebolSalão de jogosParquinho infantil🐟 Natureza exuberante3 lagos repletos de peixes2 nascentes dentro da propriedadeCisterna com capacidade para 60 mil litrosPomar com diversas árvores frutíferasÁrea de pastagem e mata nativa🐄 Estrutura ruralCurralGalinheiroChiqueiroCanilAlgumas cabeças de gado⚡ InfraestruturaEnergia trifásicaInternet fibra óptica (700 Mega)Aquecimento solar nos chuveirosApenas 300 metros do asfalto5 minutos do centro da cidade📄 Documentação 100% regular ✔ Escritura registrada ✔ ITR/INCRA em diaAceita permuta de até 40% do valor por casas ou apartamentos em São Paulo ou litoral, além de veículos, caminhonetes e cavalo mecânico Scania ou Volvo 6x2 (a partir de 2020).📲 Agende sua visita e conheça uma das propriedades mais completas da região. Leandro Corretor | CRECI-SP 315.878. Realizar sonhos é o que me move.(***) *****-****