Sítio à venda

Descrição do imóvel

🌿🏡 FAZENDA / SÍTIO À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA! 🏡🌿

Código: 1142

📍 Localização: Bocaiuva do Sul

📏 Apenas 50 km do Trevo do Atuba

🚗 Acesso com somente 4 km de estrada de chão

🌳 DADOS GERAIS DA PROPRIEDADE

📐 Área total de 20 alqueires

🔒 Totalmente cercada

📄 Documentação completa: Registro de Imóveis, INCRA, CAR e ITR

⚡ Infraestrutura completa:

Energia elétrica 110V e 220V

Internet disponível

Poço artesiano 💧

🐄🌱 ESTRUTURA RURAL COMPLETA

🐟 3 tanques de peixes

💧 Nascentes distribuídas por toda a propriedade

🐔 Barracão para mais de 1.000 aves

🚜 Barracão para implementos

🐂 Curral e mangueiras prontos para criação de gado

🐎 Barracão com cocheiras e baias

🍓 Produção:

2 estufas de morango (600m²)

Capacidade para 10.000 pés de morango

🌾 Terra produtiva:

8 alqueires para plantio

Área ideal para reflorestamento 🌲

Área de preservação com 4 alqueires de bosque

Mais de 100 pés de araucária

🍊 Pomar formado

🏠 CASA PRINCIPAL

300 m² de construção

4 quartos (sendo 2 suítes)

Ampla e confortável

💡 DIFERENCIAIS

✔ Propriedade autossustentável

✔ Excelente para investimento rural

✔ Alto potencial comercial:

Hotel fazenda

Haras

Pesqueiro

💰 Valor: R$ 1.500.000,00

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

📞Telefone:     (41) 3673-1001

💬WhatsApp:  (41) 9 8727-7423

Código do Anúncio: 5561_2049169

Este imóvel tem as seguintes características:

Acabamento: Porcelanato