Sítio à venda

Descrição do imóvel

🌿🐎 SÍTIO À VENDA – MORRO DO ALTO | ITAPETININGA/SP💰 <b>R$ 1.500.000,00</b>

📐 <b>3 Alqueires Paulistas</b> (aprox. 72.600 m²)

✨ Um sítio privilegiado em uma das regiões rurais mais valorizadas de Itapetininga!

Localizado no <b>Morro do Alto</b>, área reconhecida pela tranquilidade, segurança e excelente produtividade rural. Região com propriedades de alto padrão, muito procurada para lazer, agropecuária e haras.

🌾 DESTAQUES DA PROPRIEDADE✔️ Área total: 3 alqueires paulistas

✔️ Topografia privilegiada: plana e semi-plana

✔️ Solo fértil

✔️ Água abundante 💧

✔️ Excelente aproveitamento da área

Ideal para:

🌱 Agricultura

🐂 Pecuária

🐎 Haras e criação de cavalos

🏡 Construção de casa sede

🌄 Rancho de lazer

📈 Investimento rural

🚜 Fácil acesso e ótima logística para escoamento de produção.

🛣️ Região segura, com grandes propriedades no entorno.

📍 LOCALIZAÇÃO – MORRO DO ALTOUma das áreas mais tradicionais e valorizadas de Itapetininga, com forte vocação rural e excelente infraestrutura próxima.

🚗 Fácil acesso:✔️ Rodovia SP-127

✔️ Rodovia Castelo Branco

✔️ Apenas 15 a 20 minutos do Centro de Itapetininga

🏪 Infraestrutura próxima:✔️ Comércios locais

✔️ Escolas rurais

✔️ Igrejas

✔️ Mercearias e serviços essenciais

🌄 Região reconhecida por:🐎 Haras de referência

🌾 Produção agrícola diversificada

🏡 Propriedades de alto padrão

🌿 Natureza exuberante e clima agradável o ano todo

✨ Um sítio completo, pronto para produzir ou para você construir seu refúgio exclusivo no campo!

📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade única!

📞 Informações:<b>Letícia Viola</b>

📱 (19) 99274-1052

Creci: 262876

<b>Márcia Helena</b>

📱 (19) 98109-3006

Creci: 201466

📲 Instagram:

@leticiaviola_corretora

@corretoramarciahelena

⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.