Sobrado à venda

Descrição do imóvel

Sobrado à venda com duas moradias na Cidade Miguel Badra

Para quem busca uma oportunidade que combine moradia e investimento, este sobrado localizado no bairro Cidade Miguel Badra, na cidade de Suzano, apresenta uma configuração diferenciada. Com duas residências independentes no mesmo imóvel, a propriedade atende famílias que desejam morar próximas, gerar renda com locação ou ampliar seu patrimônio em uma região que vem recebendo constantes melhorias urbanas.

Diferenciais do Imóvel

Este tipo do imóvel possui duas moradias distribuídas em pavimentos distintos. Na parte superior, a primeira residência conta com cinco cômodos e banheiro. Na parte inferior, a segunda casa possui quatro cômodos, banheiro e 1 vaga de garagem.

A configuração multifamiliar oferece versatilidade para diferentes objetivos, permitindo que uma família utilize ambos os espaços ou que parte do imóvel seja destinada à geração de renda recorrente.

Acabamento e Construção

A construção foi desenvolvida para proporcionar independência entre as duas unidades, característica muito procurada por famílias que desejam manter proximidade sem abrir mão da privacidade. A distribuição dos ambientes favorece adaptações futuras conforme as necessidades dos moradores ou investidores.

Localização e Facilidades

A Cidade Miguel Badra é um dos bairros mais populosos de Suzano e possui infraestrutura consolidada. A região conta com supermercados, farmácias, escolas municipais e estaduais, unidades de saúde, agências bancárias, comércio diversificado e serviços essenciais para o dia a dia.

O bairro também oferece acesso facilitado ao transporte público e importantes vias de ligação com outras regiões da cidade, garantindo mobilidade para trabalho, estudos e atividades cotidianas.

Perfil de Moradia e Qualidade de Vida

O imóvel é especialmente indicado para famílias grandes, compradores que desejam morar e obter renda simultaneamente ou investidores que buscam imóveis com potencial de ocupação múltipla. A proximidade com comércios e serviços contribui para uma rotina mais prática e confortável.

Potencial de Valorização e Investimento

A expansão urbana da Cidade Miguel Badra fortalece o potencial de valorização imobiliária da região. Imóveis com duas unidades residenciais costumam despertar interesse tanto para moradia quanto para investimento, principalmente em bairros com forte demanda habitacional.

Condições de Compra

Valor do imóvel: R$ 350.000,00.

A documentação está em processo de usucapião, acompanhada por contrato de compra e venda. O imóvel não aceita financiamento bancário no momento. O proprietário também aceita troca por apartamento de m