Sobrado à venda e aluguel com 1 quarto, 106m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para uso comercial ou residencial, este sobrado está localizado em uma das regiões mais estratégicas do Ipiranga, entre as ruas Silva Bueno e Lino Coutinho, com fácil acesso a importantes vias e ampla oferta de serviços.

O imóvel encontra-se a apenas 1,1 km do Hospital Monumento e da Estação Sacomã, 1,3 km da Faculdade São Camilo e 1,6 km da estação Tamanduateí, que integra metrô e trem, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia.

Com terreno de 60 m² e 106 m² de área construída, o sobrado possui, no piso inferior, living bem distribuído, cozinha, área de serviço e banheiro. No piso superior, conta com dois cômodos amplos, banheiro e uma varanda, oferecendo versatilidade para adaptação tanto residencial quanto comercial.

A planta funcional e a localização privilegiada tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e potencial de valorização.

Aceita fiador ou seguro fiança como garantia de locação.

+ Taxa de seguro incêndio.

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