Sobrado à venda com 1 quarto, 280m²

Descrição do imóvel

IMÓVEL À VENDA COM RENDA E EXCELENTE POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO JARDIM PRUDÊNCIA

Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores!

Imóvel com 280 m² de área, atualmente composto por 5 casas independentes, proporcionando uma renda mensal aproximada de R$ 5.000,00 com locação.

Características do imóvel

5 casas independentes;

4 casas com 1 quarto;

1 casa com 2 quartos;

2 casas com garagem;

Renda mensal aproximada de R$ 5.000,00;

Terreno com possibilidade de novo aproveitamento, mediante análise dos parâmetros urbanísticos e aprovação dos órgãos competentes.

Excelente oportunidade para investimento

Além de contar com renda imediata através das locações, o imóvel apresenta potencial para demolição e desenvolvimento de um novo projeto, possibilitando ao futuro proprietário estudar alternativas como empreendimento residencial, conjunto de casas, unidades para locação ou projeto comercial, de acordo com a legislação vigente.

Localização estratégica

Situado na região do Jardim Prudência/Cidade Ademar, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como as Avenidas Cupecê, Vereador João de Luca e Interlagos, com ligação também à Avenida Washington Luís, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da Zona Sul de São Paulo.

A região oferece ampla infraestrutura de comércio, supermercados, serviços, escolas e transporte, além da proximidade com importantes centros comerciais, como o Shopping Interlar Interlagos e o Shopping SP Market.

Um imóvel que une duas possibilidades de investimento: renda atual + potencial de valorização através de um novo projeto.

Rua Lucindo dos Passos, 111 Jardim Prudência São Paulo/SP

Área: 280 m²

5 casas

Renda atual aproximada: R$ 5.000,00/mês

Gostou dessa oportunidade? Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.