Sobrado à venda com 1 quarto, 470m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento e moradia em um só lugar!

Valor de venda: R$ 800.000,00

Se você procura um imóvel que une conforto, qualidade de acabamento e excelente potencial de renda, esta é a oportunidade ideal!

Localizado no Residencial Novo Mundo, em Campinas/SP, o imóvel conta com uma residência ampla na parte superior e dois salões comerciais na parte inferior, sendo perfeito para quem deseja morar e empreender ou investir em locação.

Sobrado residencial

️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet;

️ Sala ampla;

️ Copa;

Cozinha;

Banheiro social;

Acabamento de alto padrão.

️ Grande diferencial: o imóvel possui sistema de geração de energia solar, proporcionando uma economia de até R$ 4.000,00 por mês no consumo de energia.

Área comercial

O pavimento térreo oferece uma excelente estrutura comercial, pronta para funcionamento:

Salão principal com aproximadamente 385 m², atualmente montado para mercado, contando com:

Mini padaria;

Câmara fria;

Maquinário em excelente estado de conservação;

Estrutura pronta para operação.

Além disso, o imóvel possui:

Salão comercial independente com aproximadamente 40 m², ideal para locação ou instalação de outro negócio.

Excelente opção para investidores, empresários ou famílias que desejam unir moradia e atividade comercial em um único imóvel, garantindo praticidade e potencial de geração de renda.

Localização privilegiada

Situado em uma região com grande circulação de pessoas e comércio consolidado, próximo a:

Mercado Novo Mundo Campinas;

Bom Mercado;

Mercado AL;

Agrofera Loja 2;

Lava Rápido Avenida;

CEI Vandir Justino da Costa Dias;

Assembleia de Deus Ministério Sinais.

Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento. Um imóvel completo, pronto para morar, empreender e gerar renda!