Sobrado à venda com 1 quarto, 141m²

Descrição do imóvel

Você está buscando o imóvel comercial ideal em Mauá? Este excelente sobrado, recém-reformado e situado no coração do centro comercial, é a oportunidade perfeita para quem valoriza fluxo de pedestres, acessibilidade e prestígio para o seu negócio.

Por Que Este Imóvel é o Seu Próximo Endereço?

Oportunidade única de adquirir um espaço versátil, moderno e pronto para personalizar. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, lojas de serviços ou até mesmo um pequeno escritório corporativo com área de descanso.

️ Estrutura Completa e Reformada:

Acabamento Novo: Pintura recente e piso renovado, garantindo um ambiente profissional e acolhedor desde a primeira visita.

Layout Inteligente:

1 Sala Principal de Entrada: Perfeita para recepção ou atendimento ao público, transmitindo credibilidade.

2 Ambientes Adaptáveis: Dormitórios transformáveis em salas de reuniões, consultórios, escritórios ou estoque.

2 Banheiros: Conforto e praticidade para sua equipe e clientes.

Cozinha Ampliada: Ideal para copa/refeitório, com dispensa funcional para organização.

Área Externa: Varanda e sacada com ótima ventilação, proporcionando momentos de descanso ao ar livre.

Garagem Espaçosa: Capacidade para até 5 veículos, essencial para clientes e funcionários.

Localização Estratégica: Onde o Negócio Acontece

Situado na região mais valorizada de Mauá, o imóvel oferece:

Alta Visibilidade: Grande fluxo de pedestres e veículos, aumentando seu alcance de mercado.

Infraestrutura ao Redor: Próximo a bancos, cartórios, escolas, mercados, restaurantes e pontos de ônibus/táxi.

Conectividade Rápida: Acesso facilitado ao Rodoanel, Prefeitura Municipal, Av. Dom José Gaspar e Av. João Ramalho.

Invista no Seu Futuro Comercial Agora!

Não perca a chance de instalar sua empresa em um local que já traz credibilidade e movimento. Este sobrado está pronto para receber sua empresa, sem custos de reforma e com a localização que o seu negócio merece.

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O tempo é curto para imóveis com essa combinação de preço, localização e estado de conservação.

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