Sobrado à venda com 1 quarto, 130m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial e residencial à venda na Vila Olímpia

Excelente oportunidade de investimento na Rua Alvorada, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo.

O imóvel é composto por dois espaços:

No pavimento térreo, há uma loja com excelente potencial comercial, atualmente estruturada para restaurante ou lanchonete, com cozinha montada e capacidade para atender aproximadamente 35 pessoas simultaneamente. O espaço é ideal para serviços de café da manhã, almoço e happy hour.

No pavimento superior, encontra-se uma residência com:

1 dormitório;

Sala ampla;

Cozinha;

1 banheiro;

Área de serviço.

Localizado em ponto estratégico da Vila Olímpia, o imóvel está próximo a escritórios, bancos, cartórios, laboratórios, escolas, concessionárias e diversos estabelecimentos comerciais e de serviços. A região apresenta grande fluxo de pessoas durante todo o dia, oferecendo ótima visibilidade e elevado potencial de valorização.

Uma excelente opção tanto para investidores que buscam renda com locação quanto para quem deseja unir atividade comercial e moradia no mesmo endereço.

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