Sobrado à venda, 1100m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM UBATUBA SÃO FRANCISCO DO SUL/SC!

Renda mensal de R$ 20.000,00!

Se você busca um patrimônio sólido, com localização privilegiada e retorno financeiro imediato, este complexo misto (comercial e residencial) na Praia de Ubatuba é a escolha definitiva para o seu portfólio.

Localização Premium:

• Apenas 200 metros do mar (a apenas 1 quadra da praia).
• Localização estratégica com alto fluxo e grande visibilidade em Ubatuba, rodovia principal de Ubatuba.

Detalhes da Propriedade:

• Área Total: 1.100 m² de área construída.
• Laje: 550 m².
• Terreno: 610 m².

Estrutura Mista de Alta Rentabilidade:

• 5 Apartamentos (Excelente taxa de ocupação).
• 5 Salas Comerciais (Frente para a rua, ideais para o comércio local).
• Renda Mensal Atual: R$ 20.000,00 (Imóvel já gerando lucro desde o primeiro dia!).

Documentação e Segurança Jurídica:

• Imóvel com IPTU em dia (incluindo taxa de lixo).taxas a 30 anos em nome do Dono usuario do imovel.
• Atualmente com contrato de compra e venda registrado em cartório.
• Segurança para o comprador: A escritura definitiva pode ser lavrada e feita diretamente no nome do novo proprietário, garantindo total transparência e agilidade na transferência.

Valor de Venda: R$ 4.200.000,00

Por que investir agora

Localização estratégica: Imóveis a 200 metros da praia possuem liquidez garantida.

Diversificação: Você adquire 10 unidades (5 aptos + 5 salas) em uma única transação, diluindo riscos e potencializando ganhos.

Renda Passiva: Entrega faturamento recorrente imediato.

Valorização: Ubatuba é um destino em constante expansão e valorização imobiliária em São Francisco do Sul.

Esta é uma propriedade rara e com números muito atrativos.

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Obs: Estrutura Mista de Alta Rentabilidade:

• 5 Apartamentos (Excelente taxa de ocupação).
• 5 Salas Comerciais (Frente para a rua, ideais para o comércio local).
• Renda Mensal Atual: R$ 20.000,00 (Imóvel já gerando lucro desde o primeiro dia!).

Pontos Fortes: Por que investir agora

Localização estratégica: Imóveis a 200 metros da praia possuem liquidez garantida.

Diversificação: Você adquire 10 unidades (5 aptos + 5 salas) em uma única transação, diluindo riscos e potencializando ganhos.

Renda Passiva: Entrega faturamento recorrente imediato.

Valorização: Ubatuba é um destino