Sobrado à venda, 150m²

Descrição do imóvel

Sobrado comercial à venda por R$ 710.000,00, com IPTU de R$ 5.711,00 e 150 m² de área total, oferece uma oportunidade rara de adquirir um espaço já consolidado e pronto para operar ou expandir seu negócio.

A propriedade destaca se pela disposição inteligente dos ambientes: seis salas climatizadas com ar condicionado, recepção elegante e dois lavabos atendem às exigências de conforto e funcionalidade. A casa principal, a edícula e um depósito estão interligados por um corredor envidraçado, proporcionando circulação fluida e visibilidade total das áreas internas. O acesso lateral garante privacidade e praticidade para clientes e colaboradores. O imóvel ainda conta com duas vagas de garagem descobertas, facilitando o estacionamento de pacientes, fornecedores e equipe.

Com mais de 20 anos de atividade como clínica odontológica no mesmo local, o sobrado possui histórico de clientela fiel e reputação estabelecida, reduzindo o tempo de adaptação e potencializando a rentabilidade imediata. Essa credibilidade, aliada ao layout versátil, permite a expansão para outras especialidades ou a conversão para escritórios, consultórios ou serviços de saúde.

A localização, ainda que não detalhada, situa se em zona com fácil acesso, próximo a vias principais e ao corredor lateral de entrada, favorecendo a visibilidade e o fluxo de clientes. A região oferece infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e transporte público, garantindo conveniência para quem frequenta o local diariamente.

Este sobrado combina estrutura robusta, acabamento funcional e um legado de sucesso, atendendo perfeitamente ao perfil de profissionais que buscam um ponto comercial pronto, bem localizado e com potencial de crescimento.

Não perca a chance de adquirir um imóvel que já traz resultados e ainda oferece espaço para ampliar seus negócios. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

• Características: suíte com closet, Banheiro com hidro, lavabo, vaga de garagem coberta,
• Diferenciais: depósito,
• Segurança: controle de acesso,