Sobrado à venda e aluguel, 280m²

Descrição do imóvel

SOBRADO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO – VENDA E LOCAÇÃO

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, amplo espaço e infraestrutura completa para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings ou sedes corporativas.

O imóvel conta com 280 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto, praticidade e funcionalidade. São 6 salas amplas, com ótima iluminação natural e excelente ventilação, permitindo diversas configurações de layout para atender às necessidades do seu negócio.

O sobrado possui ainda um agradável terraço, ideal para momentos de descanso, reuniões informais ou área de convivência para colaboradores e clientes. Outro grande diferencial são as 8 vagas de garagem, oferecendo comodidade e facilidade de estacionamento, algo cada vez mais valorizado em regiões urbanas.

Com estrutura versátil e espaços bem distribuídos, o imóvel permite adaptação para diferentes segmentos profissionais, tornando-se uma excelente opção tanto para ocupação própria quanto para investimento.

Destaques do imóvel:

• 280 m² de área útil;

• 6 salas amplas;

• Terraço privativo;

• 8 vagas de garagem;

• Excelente potencial comercial;

• Ambientes claros e bem ventilados;

• Fácil adaptação para diversos tipos de negócio.

Valor de Locação: R$ 30.000,00/mês

Valor de Venda: R$ 7.000.000,00

IPTU: R$ 4.200,00/mês

Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel comercial. Uma oportunidade única para empresas que valorizam espaço, localização e infraestrutura de qualidade.