Sobrado à venda com 2 quartos, 101m²

Descrição do imóvel

Esta é uma oportunidade imperdível para aqueles que desejam adquirir um sobrado com muito potencial no Ipiranga, um dos bairros mais emblemáticos de São Paulo. Localizado na Rua Costa Aguiar, este imóvel apresenta uma área útil de 101 m² e é ideal para quem procura um espaço que permita personalização e reforma de acordo com suas necessidades.

Com dois dormitórios e um banheiroé uma vaga de garagem sendo um diferencial importante. Vale ressaltar que o imóvel precisa de reformas, o que oferece uma ótima oportunidade para aqueles que querem imersão em um projeto de revitalização e modernização.

O Ipiranga é um bairro rico em história e cultura, famoso por abrigar o Museu Paulista e o Parque da Independência, proporcionando aos moradores um contato contínuo com a história do Brasil. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, que inclui diversas opções de comércio, supermercados e instituições de ensino, garantindo praticidade no dia a dia. O acesso ao transporte público é facilitado, permitindo que você se desloque com facilidade para outros pontos da cidade, seja para trabalhar ou para aproveitar o que São Paulo tem a oferecer.

Uma das grandes vantagens de morar no Ipiranga é a combinação entre a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade de importantes vias, como as avenidas Vergueiro e Ricardo Jafet. Isso confere uma localização estratégica, ideal para quem aprecia a agitação urbana sem abrir mão de um lar sossegado. É um espaço que proporciona o equilíbrio perfeito entre lazer, cultura e qualidade de vida.

Investir neste sobrado é uma escolha inteligente, pois o Ipiranga tem mostrado uma boa valorização ao longo dos anos. Além de ser uma excelente opção para moradia, é também uma possibilidade atraente para quem busca investimento no mercado imobiliário. Se você está à procura de um novo lar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, não deixe de considerar esta oportunidade. Venha conhecer pessoalmente e descobrir o potencial deste imóvel!