Sobrado à venda com 2 quartos, 75m²

Descrição do imóvel

# Sobrado à Venda em Mauá/SP 2 Dormitórios, Garagem e Excelente Oportunidade de Investimento

## Sobrado Reformado no Jardim Cerqueira Leite Mauá/SP Venda por R$ 160.000 e Renda de Aluguel

Se você procura um **sobrado à venda em Mauá** com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal. Localizado no **Jardim Cerqueira Leite**, o imóvel foi **recém-reformado** e é perfeito tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um imóvel que já gera renda.

Com **75 m² de terreno**, **45 m² de área construída**, **2 dormitórios**, **1 banheiro**, **1 vaga de garagem** e ambientes bem distribuídos, este sobrado oferece praticidade, conforto e ótima localização.

### Destaques do imóvel

• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• 75 m² de terreno
• 45 m² de área construída
• Sobrado recém-reformado
• Sacada
• Cozinha
• Área de serviço
• Piso cerâmico
• Água, energia elétrica e esgoto

### Excelente localização

Situado no **Jardim Cerqueira Leite**, em **Mauá/SP**, o imóvel está próximo à **Sama**, à **Escola Infantil** e possui fácil acesso ao Centro de Mauá pela **Avenida Washington Luís**, proporcionando mais mobilidade e comodidade para o dia a dia.

### Ótima oportunidade para morar ou investir

Além de ser uma excelente opção para residência, o imóvel possui **potencial de renda com aluguel a partir de R$ 800,00 por mês**, tornando-se uma excelente alternativa para investidores que buscam rentabilidade.

### Valor de venda

**R$ 160.000,00**

**Importante:** Não aceita financiamento.

## Agende sua visita!

Não deixe essa oportunidade passar. Imóveis com esse perfil, excelente localização e ótimo potencial de valorização são muito procurados.

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