Sobrado à venda com 2 quartos, 78m²

Descrição do imóvel

Com a construção da nova Ponte de Guaratuba, a cidade vive um dos momentos mais promissores de sua história, atraindo investidores, novos moradores e impulsionando a valorização imobiliária em toda a região.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir um imóvel em uma localização estratégica, no coração de Guaratuba, combinando segurança, conforto e excelente potencial de valorização.

Localização Privilegiada

Apenas 03 quadras da Praça Central

100 metros do tradicional Restaurante Só Alegria

Aproximadamente 400 metros da Baía de Guaratuba

Próximo a mercados, farmácias, bancos e comércios em geral

Sobrado em Condomínio Fechado

78,08m² de área privativa

62,80m² de área averbada

Um imóvel moderno, funcional e perfeito para morar, veranear ou gerar renda com locações.

Distribuição Inteligente dos Ambientes

Pavimento Térreo

Sala de estar integrada

Varanda com churrasqueira

Lavabo

Copa e cozinha em conceito aberto

Lavanderia

Pavimento Superior

02 dormitórios

Banheiro social

Ampla sacada privativa no dormitório principal

01 vaga de garagem interna

Diferenciais da Unidade

Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios

Churrasqueira integrada à varanda

Lavanderia com tanque

Duas caixas dágua individuais de 1.000 litros cada

Excelente aproveitamento dos espaços

Ambientes iluminados e ventilados

Condomínio Seguro e Bem Estruturado

Monitoramento eletrônico 24 horas

Portões eletrônicos para veículos e pedestres

Sistema de câmeras de segurança

Iluminação externa em LED

Estacionamento com piso em paver

Chuveiro externo para retorno da praia

Preparação para alarme individual

Medidores individuais de água e energia