Sobrado à venda com 2 quartos, 88m²

Descrição do imóvel

Excelente Sobrado no bairro Santa Paula, São Caetano do Sul. Esta é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade. A residência possui estrutura antiga e necessita de reforma completa, incluindo o forro, sendo ideal para investidores, construtores ou compradores que desejam personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades e preferências.

Localizada em uma região segura e altamente valorizada, a casa está próxima a uma ampla rede de comércios e serviços. Em um raio de até 1 km encontram-se supermercados, farmácias, escolas, padarias, academias, hospitais, restaurantes e diversas conveniências. O imóvel também está próximo ao ParkShopping São Caetano, Avenida Goiás e Avenida Presidente Kennedy, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade e da região do ABC.

O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 2 km do imóvel, com trajeto médio de 5 minutos de carro ou cerca de 25 minutos a pé. A estação mais próxima é a Estação São Caetano da CPTM, localizada a aproximadamente 10 minutos de carro e 35 minutos a pé, facilitando o deslocamento para outras regiões da Grande São Paulo. Uma excelente oportunidade para reforma ou desenvolvimento de um novo projeto em uma localização privilegiada.

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