Sobrado à venda com 2 quartos, 97m²

Descrição do imóvel

Sobrado com quintal e excelente potencial de modernização na Chácara Santo Antônio

Encontrar um sobrado com terreno, quintal e excelente localização na Chácara Santo Antônio tornou-se cada vez mais raro. Esta é uma oportunidade para transformar um imóvel com estrutura sólida em uma residência moderna, valorizando cada metro quadrado de um dos bairros mais desejados da Zona Sul de São Paulo.

Localizado na tradicional Rua Antônio das Chagas, este sobrado possui 105 m² de terreno e 97 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, bem iluminados e com uma planta versátil, ideal para quem deseja personalizar a casa de acordo com seu estilo.

No pavimento térreo, o imóvel oferece sala de estar, banheiro social, cozinha funcional, depósito sob a escada e acesso ao quintal privativo. Nos fundos, há uma área de serviço independente com espaço de apoio, trazendo mais praticidade para o dia a dia.

O quintal representa um dos grandes diferenciais da casa e permite inúmeras possibilidades, como a criação de uma área gourmet, jardim, espaço de convivência ou ambiente para pets.

No piso superior encontram-se dois dormitórios amplos, com excelente iluminação e ventilação natural, proporcionando conforto para toda a família.

Além da excelente distribuição dos ambientes, este é um imóvel que se destaca pelo enorme potencial de modernização, permitindo desenvolver um projeto contemporâneo em uma localização consolidada e altamente valorizada.

A Chácara Santo Antônio oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, João Dias, Vereador José Diniz e Marginal Pinheiros, além da proximidade das estações Granja Julieta (CPTM) e Borba Gato (Metrô).

A poucos minutos estão o Parque Severo Gomes, o Shopping Parque da Cidade, os centros empresariais Parque da Cidade, Rochaverá Corporate Towers, EZ Towers e Centro Empresarial Nações Unidas, tornando a região ideal tanto para morar quanto para quem trabalha na Zona Sul.

O bairro ainda oferece excelentes opções de gastronomia, padarias, supermercados, farmácias, academias, escolas e diversos serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida.