Sobrado à venda com 2 quartos, 35m²

Descrição do imóvel

2 CASAS EM TERRENO DE ESQUINA PRAIA DO IMPERADOR ITAPOÁ/SC

OPORTUNIDADE PARA MORADIA, INVESTIMENTO OU RENDA COM ALUGUEL - APENAS 900 MTS DA PRAIA!

Imóvel localizado no Balneário Praia do Imperador, em Itapoá/SC, composto por duas casas independentes construídas em um amplo terreno de esquina com 336 m².

Uma das casas já está pronta para uso, enquanto a segunda, localizada na esquina, ainda necessita de finalização, permitindo ao comprador concluir o imóvel de acordo com suas necessidades.

O IMÓVEL

Terreno: 336 m²

Dimensões: 14 x 24 metros

Área construída total: aproximadamente 70 m²

2 casas independentes, com aproximadamente 35 m² cada.

Cada unidade mantém seu acesso e suas instalações independentes com um terreno de 168m² (12x14).

AS DUAS CASAS JUNTAS PELO VALOR DE: R$ 290.000,00

Uma excelente alternativa para quem deseja ter duas unidades no mesmo terreno, seja para moradia, investimento ou geração de renda com aluguel.

VENDA INDIVIDUAL R$ 160.000,00 cada casa ESQUINA OU MEIO.

As duas unidades também podem ser negociadas separadamente, permitindo ao comprador adquirir apenas uma das casas.

Na venda individual, cada unidade mantém seu acesso e suas instalações independentes com um terreno de 168m² ( 12x14).

Cada unidade conta com:

2 dormitórios

Sala e cozinha integradas

1 banheiro

Lavanderia

2 vagas de garagem

Quintal individual

Acesso independente

Além disso, água, energia elétrica e esgoto possuem instalações individuais para cada casa, proporcionando maior autonomia entre as unidades.

UMA OPÇÃO INTERESSANTE PARA INVESTIMENTO

A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização:

Morar em uma casa e alugar a outra

Utilizar as duas unidades para geração de renda

Moradia para duas famílias

Concluir a segunda casa e aumentar o potencial de retorno do imóvel

O terreno de esquina também proporciona boa utilização da área externa e maior flexibilidade de acesso.

LOCALIZAÇÃO

Situado no Balneário Praia do Imperador Itapoá/SC, apenas 900 mts da praia com fácil acesso a:

Escola

Farmácia

Supermercados

Comércio e serviços em geral

Terreno de esquina com 336 m² + 2 casas independentes + infraestrutura individual.

Uma propriedade com duas unidades no mesmo terreno, oferecendo possibilidades tanto para quem busca moradia quanto para