Sobrado à venda com 2 quartos, 190m²

Descrição do imóvel

Excelente casa sobrado na avenida Casa Verde, com 190 metros de área construída, 2 amplos dormitórios, 1 suíte, 1 vaga coberta, sala, copa e cozinha, lavabo, armários, quintal, excelente estado de conservação, gesso e iluminação, é comprar e morar, tudo reformado e funcionando, acabamento de primeira linha, pronto para morar.

Excelente localização no bairro Limão, com muito comércio e serviços nas proximidades, da para fazer tudo a pé: bancos, farmácias, igreja, lojas de comércio diversos, restaurantes, pizzarias, açougues, mercados pequenos e grandes como Carrefour Limão bem próximo, fácil acesso shopping West Plaza, Bourbon, para Barra Funda, Pompéia, Perdizes e marginais.

Venha conhecer, agende uma visita.

Público-alvo

Sobrado indicado para famílias pequenas e profissionais que valorizam mobilidade urbana, opções de lazer local e fácil acesso a transporte coletivo.

Escolas

Diversas opções de ensino a curta distância: Escola Silvio Gonzales a 826 m, Van Gogh a 926 m, Nossa Senhora das Dores a 1,04 km e Novo Tempo a 1,09 km ? praticidade para rotinas escolares e deslocamento a pé.

Parques

Parques maiores ficam a mais de 4 km; a área privilegia infraestrutura urbana e opções culturais mais próximas do que áreas verdes extensas.

Hospitais

Rede hospitalar acessível em torno de 2,7 a 3,1 km, com unidades como V NovA Cachoeirinha e hospital materno especializados, assegurando atendimento próximo quando necessário.

Clubes e lazer

Opções de clubes e centros comunitários em até 1,8 km, incluindo Clube da Comunidade Águia de Ouro (1,1 km) e Vila Palmeiras (1,6 km), ideais para atividades esportivas e convivência.

Comércio e feiras

Feiras locais e comércio de bairro próximos: feira do Bairro do Limão a ~558 m e feira na Praça Antonio Franco Velasco a ~653 m, além de variedade de serviços e lojas no entorno.

Ciclovias

Rede cicloviária a poucos metros, com trechos da Ciclofaixa Gabriel Migliori entre 115 e 135 m e outras conexões até 216 m, excelente para deslocamentos de bike e opções de mobilidade sustentável.

Acesso a serviços e transporte

Pontos de ônibus muito próximos (um a 67 m e outro a 104 m), facilitando deslocamento diário. Estação de metrô mais próxima em torno de 2,2 km (Palmeiras-Barra Funda) e linhas de trem/CPT próximas para quem depende de transporte intermodal.

Resumo comercial

Localização com forte oferta de escolas, transporte e lazer comunitário, ideal para quem busca conveniência urbana e mobilidade. Palavras-chave: sobrado à venda Limão, casa com suíte e vaga, perto de escolas, ciclovia e transporte público.