Sobrado à venda com 2 quartos, 168m²

Descrição do imóvel

Sobrado com 02 casas sendo uma com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço e a outra com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e varanda, garagem para 02 veículos com portão automático.

Próximo escolas, mercado e transporte público, com ótima localização na região da Freguesia do Ó

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Público-alvo

Sobrado à venda na Freguesia do Ó, Vila Carolina, indicado para famílias que buscam configuração com duas moradias no mesmo terreno ou investidores interessados em rendimento por locação. Imóvel com garagem para 2 veículos, adequado para quem prioriza praticidade e mobilidade.

Escolas

Excelente oferta de ensino nas proximidades: Colégio Sílvio Gonzales (Av. Dep. Emílio Carlos) a 706 m (ENEM 583), Van Gogh a 718 m (ENEM 578), Arcieri Ciampone a 740 m e Moye Padre a 925 m. Bom para famílias com filhos em idade escolar.

Parques

Áreas verdes acessíveis a aproximadamente 4,4 km: Parque Rodrigo de Gasperi e Jardim Felicidade, opções para lazer e atividades ao ar livre em curto deslocamento.

Hospitais

Serviços de saúde nas imediações: V Penteado Dr. José Pangella (Hospital Geral) a 2,15 km e Vila Nova Cachoeirinha a 2,24 km, garantindo atendimento hospitalar em raio curto.

Clubes e lazer

Clubes próximos, como Vila Palmeiras a 376 m e Vila Albertina a 896 m, oferecem opções esportivas e comunitárias.

Comércio e serviços

Feira da Vila Carolina a 284 m, além de feiras e pequenos comércios na região. Grandes centros comerciais a cerca de 3 km, como Bourbon Shopping.

Mobilidade

Ciclovias e ciclofaixas próximas: Ciclovia Inajar de Souza a 399 m e 471 m, Ciclofaixa Gabriel Migliori a ~557 m. Pontos de ônibus na Av. Antônio Munhoz Bonilha entre 225 e 297 m. Estações de trem/metro acessíveis em 2,5?3,2 km (Água Branca, Palmeiras-Barra Funda).

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