Sobrado à venda com 2 quartos, 116m²

Descrição do imóvel

SOBRADO RESIDENCIAL À VENDA IMÓVEL TOTALMENTE MODERNIZADO

Excelente oportunidade para quem busca sobrado reformado, com alto padrão de modernização, ótima funcionalidade e pronto para morar.

Áreas

Área construída: 99 m²

Área do terreno: 116 m²

Características do imóvel

02 dormitórios, ambos com armários planejados em madeira

02 banheiros completos, amplos e bem distribuídos

Sala confortável, com janelas novas e tratamento antirruído

Cozinha funcional, com excelente iluminação natural

Sótão, ideal para armazenamento

01 vaga de garagem, com possibilidade de 02 vagas para carros pequenos

Portão automático em ferro

Imóvel ocupado visitas somente mediante agendamento

Acesso por chave

Reforma e modernizações

Troca completa do encanamento

Atualização total da parte elétrica (fiação, disjuntores e interruptores)

Infraestrutura para lava-louças

Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios

Gás encanado para forno, fogão, aquecimento de chuveiros e torneiras (cozinha e banheiros)

Pergolado de vidro na cozinha, garantindo excelente iluminação natural

Substituição de todos os revestimentos, mantendo o piso de tacos e o granilite da escada

Bancadas com pedras novas em todos os ambientes

Infraestrutura pronta para churrasqueira

Banheiros amplos, bem ventilados e modernos

Segurança

Grades de proteção em quase todas as janelas

Campainha com câmera / porteiro eletrônico

Sistema de câmeras de segurança

Valores

Valor de venda: R$ 1.000.000,00

IPTU 2025: R$ 2.162,21

Observação: eletrodomésticos e móveis soltos não permanecem no imóvel.

Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

• Características: Portão Eletrônico,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Pontos Fortes: Pontos Fortes do Imóvel

Sobrado totalmente modernizado, com troca completa das instalações elétrica e hidráulica

Layout funcional, com 2 dormitórios planejados, 2 banheiros amplos e sótão para armazenamento

Infraestrutura pronta, incluindo ar-condicionado, lava-louças, gás