Sobrado à venda com 2 quartos, 150m²

Descrição do imóvel

Oportunidade: Apartamento em Fase Final de Obra no Itaquera

Excelente oportunidade para adquirir seu imóvel com 75% das obras concluídas. Localizado na Rua dos Agrimensores, 308, este projeto une modernidade, localização estratégica e o benefício de estar em um estágio avançado de construção, permitindo um planejamento financeiro mais tranquilo até a entrega.

Características do Imóvel

<i> Área privativa bem distribuída

</i> 02 Dormitórios espaçosos

<i> 02 Banheiros (sendo 1 suíte ou social + auxiliar, conforme projeto)

</i> 01 Vaga de garagem coberta ou demarcada

<i> Planta moderna com integração de ambientes

Diferenciais da Obra

</i> 75% da construção executada

<i> Estrutura e alvenaria finalizadas

</i> Previsão de entrega próxima, ideal para quem busca valorização patrimonial imediata após o habite-se

Localização e Comodidades da Região

Situado em uma das áreas que mais cresce na Zona Leste, o endereço oferece total infraestrutura para o seu dia a dia:

<i> Transporte: Proximidade com vias de acesso rápido e opções de transporte público que ligam ao Metrô Itaquera.

</i> Comércio e Serviços: Região rica em supermercados, padarias, farmácias e agências bancárias.

<i> Lazer e Educação: A poucos minutos do Shopping Metrô Itaquera, Arena Corinthians e unidades de ensino técnico e superior.

</i> Conveniência: Localizado em rua tranquila, mas com fácil acesso ao centro comercial do bairro.

Condições de Venda

Imóvel disponível para negociação direta. Entre em contato para consultar o cronograma de entrega, detalhes do projeto executivo e agendar uma visita ao canteiro de obras para conferir o estágio atual da construção.

No meu caso, estou repassando pelo valor original da planta, por R$ 290 mil. Desse total, já foram pagos R$ 47 mil, valor que eu gostaria de receber no repasse. Restam ainda 12 mil e pouco com a construtora, no valor de parcela R$ 1.650 cada, e posteriormente o financiamento junto à Caixa, no valor aproximado de R$ 230 mil.

Ou seja, somando tudo, o valor final fica em R$ 290 mil, ainda abaixo do que a construtora está praticando atualmente.

Meu objetivo é apenas recuperar o valor que já investi (R$ 47 mil). Caso haja interesse em anunciar pelo valor de vocês, não há problema, desde que esse valor seja respeitado.