Sobrado à venda com 2 quartos, 75m²

Descrição do imóvel

# Sobrado em Condomínio a 600m da Praia do Perequê-Mirim | Ubatuba/SP

## Excelente oportunidade para morar, aproveitar ou investir no litoral!

Este charmoso sobrado está localizado em um **pequeno e tranquilo condomínio com apenas 8 casas geminadas**, a aproximadamente **600 metros da Praia do Perequê-Mirim**, em Ubatuba.

Uma ótima opção para quem busca praticidade, tranquilidade e proximidade com as praias.

### Características do imóvel

• 2 dormitórios;
• Sala;
• Cozinha;
• 2 banheiros;
• Área de serviço;
• Espaço na área externa com possibilidade de instalação de churrasqueira;
• 1 vaga de garagem;
• Paisagismo.
• Tem área coberta de 50 m², área de serviço possível churrasqueira descoberta de 12 m², mais garagem de 12 m²

e 30m² de área comum, e área privativa de 75m².

### Localização privilegiada

Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de acessar **4 praias a pé**, aproveitando o melhor do litoral sem precisar tirar o carro da garagem.

Além disso, conta com excelente infraestrutura no entorno:

• Posto de saúde na mesma rua;
• Escola próxima;
• Mercado de grande porte;
• Fácil acesso ao comércio e serviços da região.

**Documentação em ordem.**

Uma excelente oportunidade para quem deseja ter seu imóvel em Ubatuba, seja para morar, passar temporadas com a família ou investir em locação.

**Agende sua visita e venha conhecer!**

**Duclass Imóveis Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você!**

**CRECI 38.938-J**

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