Sobrado à venda com 2 quartos, 134m²

Descrição do imóvel

Casa com terraço e vista privilegiada planta flexível e infraestrutura totalmente renovada

Se você busca um imóvel versátil, com excelente aproveitamento de espaço e localização estratégica, esta é uma oportunidade diferenciada. Com layout inteligente e adaptável, a casa permite personalização conforme sua necessidade ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Destaques do imóvel:

Terraço superior com linda vista

134,4 m² de área construída

Terreno de 125 m² (5x25)

2 dormitórios (possibilidade de ampliação para 3 ou 4)

Escritório reversível para dormitório

2 salas (uma pode ser transformada em quarto)

2 banheiros

Cozinha funcional

Lavanderia

1 vaga de garagem

Iluminação 100% em LED

Infraestrutura e diferenciais:

Imóvel totalmente renovado: elétrica, hidráulica e telhado novos

Revestimentos modernos

Planta com alta flexibilidade para futuras modificações

Excelente potencial de valorização

Localização:

Bairro tranquilo e bem estruturado, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera. Próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias, bancos, posto de saúde, postos de combustível e diversos comércios e serviços essenciais.

Documentação e condições:

Escritura OK

IPTU, matrícula de desmembramento e habite-se em andamento (previsão de regularização em breve)

Venda à vista ou com financiamento bancário

Aceita uso de FGTS

Não aceita permuta

Observação: Imóvel em fase de desmembramento (processo já aprovado regularização em andamento).

Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel versátil e bem localizado. Excelente oportunidade para quem quer morar com conforto ou investir com segurança.