Sobrado à venda com 2 quartos, 156m²

Descrição do imóvel

Segurança de bairro fechado com tráfego local, Edícula com dois pavimentos e Apenas passos do Parque Linear da Barragem: Excelente sobrado de 156m² com Quintal e Duas vagas no Socorro

Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma residência sólida, espaçosa e localizada em um verdadeiro oásis de tranquilidade na Zona Sul de São Paulo, este sobrado no Socorro é a escolha definitiva. Apresentando 156 m² de área construída em um terreno de 123 m², o grande diferencial do imóvel é estar inserido em um bolsão residencial fechado, com acesso restrito e tráfego exclusivo de moradores. É a oportunidade perfeita para quem exige a paz, o silêncio e a segurança de uma vila reservada, mas sem abrir mão da excelente infraestrutura e do dinamismo que a região oferece.

A planta do imóvel foi projetada com foco na funcionalidade e no aproveitamento inteligente dos espaços. A casa principal conta com uma sala ampla e iluminada, cozinha funcional, banheiro social e 2 dormitórios generosos e bem ventilados. Um corredor lateral independente garante excelente circulação de ar cruzada e conecta de forma prática a garagem para 2 veículos ao quintal dos fundos. Na área externa, além de uma lavanderia coberta, encontra-se uma edícula multifuncional espetacular dividida em dois níveis: o andar inferior possui 1 cômodo com banheiro e o andar superior conta com mais 1 cômodo privativo, ideal para home office, ateliê ou suíte de hóspedes.

DETALHES DO IMÓVEL (TRANQUILIDADE, ESPAÇO MULTIUSO E LOGÍSTICA DE VAGAS):

Privacidade de Bairro Fechado: Sobrado localizado em rua tranquila, segura e sem saída, com tráfego restrito e atmosfera estritamente familiar.

Ala Íntima Confortável: 2 dormitórios amplos repletos de luz natural, garantindo um ambiente relaxante para o descanso.

Eixo Social e Funcional: Sala de estar arejada, cozinha espaçosa com ótima disposição e banheiro social completo.

Edícula Multifuncional em 2 Pavimentos: Estrutura independente nos fundos com 1 cômodo e banheiro no piso inferior e mais 1 cômodo no piso superior, oferecendo versatilidade única para a rotina.

Área de Serviços e Ventilação: Quintal ensolarado com lavanderia coberta e corredor lateral que isola o imóvel da divisa.

Logística Automotiva: Garagem privativa com capacidade para acomodar até 2 veículos com total segurança.

LAZER VERDE, CONVENIÊNCIA E VETOR DE EXPANSÃO NO SOCORRO:

Morar neste ponto do Socorro significa usufruir de um bairro em franca expansão imobiliária e constante modernização da infraestrutura urbana:

Qualidade de Vida ao Ar Livre: Proximidade imediata ao Parque Linear da Barragem da Represa Guarapiranga, um cenário deslumbrante e perfeito para a prática de exercícios, caminhadas em família e contato com a natureza.

Conectividade e Escoamento Viário: Localização estratégica com fácil e rápido acesso às principais avenidas da Zona Sul, Marginal Pinheiros e eixos de transporte público da região.

Walkability e Comércio Completo: Próximo a uma sólida rede de comércios locais, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais para o dia a dia.

A união definitiva entre o conforto de uma casa com edícula de dois andares, o privilégio e a segurança de viver em um bairro fechado colado ao Parque Linear da Represa, e a certeza de um investimento sólido em uma região valorizada do Socorro.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J