Sobrado à venda com 2 quartos, 93m²

Descrição do imóvel

Este sobrado novo está localizado em um condomínio fechado no bairro Bela Vista, Osasco, com uma área construída total de 93,10 m² (incluindo o imóvel e a garagem). Oferece segurança, privacidade e um excelente padrão de construção. Ideal para quem busca conforto em uma residência bem distribuída e funcional.

Detalhamento do imóvel:1. Pavimentos:

Subsolo:

Garagem ampla com capacidade para duas vagas de automóvel.

Térreo:

Sala de estar aconchegante e bem iluminada.

Lavabo para visitas, proporcionando praticidade.

Cozinha espaçosa, ideal para quem aprecia preparar refeições.

Lavanderia anexa para maior conveniência.

Quintal privativo, perfeito para momentos de lazer e pequenas atividades ao ar livre.

Pavimento Superior:

Dois quartos bem dimensionados, sendo um deles com sacada privativa, oferecendo maior ventilação e uma bela vista.

Banheiro social, com bom acabamento, atendendo aos dois dormitórios.

Informações adicionais:Valor de venda: R$ 560.000,00

IPTU: O valor anual de R$ 1.567,18 foi pago, porém, o IPTU está atrelado ao condomínio, aguardando individualização dos sobrados.

Documentação: O imóvel possui documentação aprovada pela prefeitura, estando apto para venda e financiamento.

Qualidades da região:O bairro Bela Vista é reconhecido por sua localização estratégica e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida e fácil acesso a diversos serviços e comodidades.

Comércio local diversificado, com supermercados, padarias e farmácias a poucos minutos de distância.

Fácil acesso ao transporte público, com linhas de ônibus para diferentes regiões e proximidade com a estação de trem de Osasco.

Próximo a pontos importantes como:

Shopping União (aproximadamente 10 minutos de carro).

Parque Municipal Chico Mendes, ótimo para atividades ao ar livre.

Avenida dos Autonomistas, via principal da região que facilita a conexão com outras partes da cidade.

Este sobrado oferece uma excelente relação custo-benefício, sendo uma oportunidade única para quem busca morar com tranquilidade em uma das regiões mais desejadas de Osasco.

Imóvel atualizado em 23/06/2026

Características do imóvel

Área de serviço

Cozinha

Geminada

Portão eletrônico

Quintal

Sala de estar

Varanda