Sobrado à venda com 2 quartos

Descrição do imóvel

📍 Sobrado Triplex Novo com Cobertura no Umbará

A opção perfeita para quem busca um imóvel novo com excelente espaço, conforto e alto potencial de valorização!

📊 O Triplex em Números:

• 📐 83 m² de área privativa muito bem distribuída

• 🛏️ 3 Quartos (sendo 1 suíte para garantir a sua privacidade)

• 🛁 2 Banheiros + 1 Lavabo

• 🚗 2 Vagas de garagem

🚪 Como é o imóvel por dentro:

• Diferencial: Cobertura com um espaço extra perfeito para momentos de lazer, receber amigos ou criar um ambiente super versátil. 🏡

• Ambientes arejados: Conta com 2 sacadas para você aproveitar a ventilação e a iluminação natural com muita liberdade.

• Praticidade: Área de serviço, lavanderia e um charmoso jardim para o seu dia a dia.

📍 Localização Estratégica:

Fica na Rua Maria Pellanda Scroccaro, no Umbará. Uma região com alta demanda e excelente liquidez, garantindo a valorização do seu investimento ao longo do tempo.

💰 Condições de Compra e Financiamento (Valor: R$ 440.000,00):

O imóvel aceita permuta e financiamento bancário. Veja uma estimativa de como pode ficar a sua compra pela CAIXA:

• Entrada Mínima Sugerida (20%): A partir de R$ 88.000. Para a aquisição de imóveis residenciais, você pode utilizar o seu saldo do FGTS para ajudar a abater esse valor da entrada.

• Renda Familiar Recomendada: Aproximadamente R$ 11.500 a R$ 12.500 (Lembrando que você pode juntar a sua renda com a de outra pessoa da família para aprovar o crédito com facilidade).

• Prazo de Pagamento: O financiamento é pago por meio de prestações mensais, durante o prazo contratado, que pode chegar a até 420 meses.

• Sistemas de Amortização: Você pode escolher entre o sistema SAC (onde o valor da parcela tende a diminuir ao longo do tempo) ou o sistema PRICE (em que o valor mensal tende a ser sempre o mesmo).

📲 Vale a pena conhecer pessoalmente! Agende uma visita agora mesmo mandando uma mensagem.