Sobrado à venda com 2 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

Sobrado de 2 dormitórios à venda com quintal no Jardim Mônica em Itaquaquecetuba

Diferenciais do Imóvel

Este sobrado à venda no Jardim Mônica, em Itaquaquecetuba, reúne uma configuração interessante para quem busca mais espaço para morar. São 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, 3 vagas de garagem e 140 m² de área construída, além de quintal privativo, churrasqueira e lavanderia. O terreno também possui 140 m², com 7 metros de frente e 20 metros de comprimento.

Acabamento e Construção

A distribuição do imóvel favorece quem valoriza ambientes residenciais com área externa. O quintal privativo pode ser aproveitado para momentos de lazer, enquanto a churrasqueira cria um espaço funcional para confraternizações. A lavanderia complementa a rotina doméstica com praticidade.

Localização e Facilidades

O imóvel está situado no Jardim Mônica, em Itaquaquecetuba, região que integra uma área urbana residencial do município. A cidade vem recebendo investimentos em infraestrutura, saúde, educação e mobilidade. Em 2025, a Prefeitura entregou a UBS Recanto Mônica, ampliando a oferta de atendimento de atenção primária na região.

Vale a pena considerar o Jardim Mônica para moradia Para quem procura uma casa com espaço privativo e permanece atento à infraestrutura disponível no entorno, o bairro pode fazer sentido, especialmente diante das melhorias públicas registradas na região. A Prefeitura também registra intervenções de serviços urbanos no Jardim Mônica.

Perfil de Moradia e Qualidade de Vida

Com dois dormitórios e três vagas, o imóvel pode atender casais e famílias pequenas que precisam de garagem e valorizam uma área externa própria. O quintal oferece uma alternativa de lazer dentro da residência, sem depender exclusivamente de espaços externos.

Potencial de Valorização e Investimento

A análise de valorização deve considerar localização, infraestrutura, demanda e melhorias urbanas. Itaquaquecetuba vem registrando investimentos em diferentes áreas, incluindo obras de infraestrutura e ampliação de equipamentos públicos. Isso pode contribuir para a atratividade imobiliária ao longo do tempo, sem representar garantia de valorização futura.

Condições de Compra

O imóvel está anunciado por R$ 290.000,00 e possui documentação por Contrato de Compra e Venda. Não aceita financiamento bancário, portanto é importante que o comprador avalie previamente as condições de pagamento e a documentação antes de avançar na negociação.

Se esse sobrado no Jardim Mônica em Itaquaquecetuba atende ao que você procura, vale conhecer pessoalmente o imóvel e conferir seus ambientes, quintal e condições de negociação. Entre em contato para consultar a disponibilidade