Sobrado à venda e aluguel com 2 quartos, 150m²

Descrição do imóvel

Sobrado comercial disponível a apenas 40 metros da Estação Grajaú, em uma região com intenso fluxo diário de pedestres e excelente visibilidade. Construído em um terreno de 8x20, o imóvel conta com aproximadamente 150 m² de área construída e documentação em ordem, incluindo averbação de 32 m². O sobrado oferece dois dormitórios amplos, sala espaçosa, cozinha funcional e dois banheiros, além de edícula completa nos fundos com quarto, cozinha e banheiro. Possui corredor lateral, quintal e garagem para até três veículos, garantindo praticidade e facilidade de acesso. Pela localização estratégica e pelas características do imóvel, é uma oportunidade ideal para diferentes segmentos comerciais, com possibilidade inclusive de implantação de um prédio comercial. Há também opção para locação comercial. Aceita capitalização e seguro fiança como garantia de locação. + Taxa de seguro incêndio.Agende já sua visita com um de nossos corretores!