Sobrado à venda com 2 quartos, 116m²

Descrição do imóvel

🏡 Sobrado Moderno 2 Dorms + Terraço | 4 Vagas | Vila Regente Feijó – Zona Leste SP

Imagine viver com todo o conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados da Zona Leste de São Paulo.

Este charmoso sobrado de 116 m² de área construída, localizado em um terreno de 147 m², é o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e localização premium, no coração da Vila Regente Feijó – um dos bairros mais valorizados e tranquilos da região.

✨ Destaques do Imóvel

Cada detalhe deste sobrado foi pensado para oferecer bem-estar, sofisticação e praticidade em todos os ambientes:

🛏️ 2 dormitórios amplos, sendo um com terraço espaçoso e outro com sacada privativa, ideais para relaxar ao fim do dia ou aproveitar a luz natural pela manhã.

🛁 Banheiro social completo no piso superior e lavabo no térreo, com acabamentos de qualidade e excelente ventilação.

🛋️ Sala ampla para dois ambientes, com integração perfeita entre estar e jantar, ideal para receber amigos e familiares em um espaço acolhedor e elegante.

🍳 Cozinha funcional e moderna, equipada com armários embutidos de alta qualidade, pensada para quem valoriza praticidade e beleza no dia a dia.

🧺 Lavanderia planejada, com armários sob medida que otimizam o espaço e facilitam a organização.

🚗 4 vagas de garagem, um diferencial raro na região — perfeita para quem possui mais de um veículo ou gosta de receber visitas com conforto.

Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação cruzada, criando uma atmosfera agradável e acolhedora durante todo o dia. 🌞

🌿 Conforto e Qualidade em Cada Detalhe

Este sobrado foi projetado para oferecer uma experiência de moradia completa — com acabamentos refinados, espaços generosos e excelente manutenção estrutural.

A fachada elegante, o terraço convidativo e o cuidado em cada ambiente refletem o estilo de vida de quem valoriza qualidade, tranquilidade e bom gosto.

Estrutura sólida, construção de alta durabilidade.

Ambientes integrados e funcionais.

Excelente iluminação natural em todos os cômodos.

Ótima circulação de ar e incidência solar.

Fachada moderna e bem conservada.

📍 Localização Privilegiada – Vila Regente Feijó

Morar na Vila Regente Feijó é viver em uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Leste.

O bairro é conhecido por suas ruas tranquilas, proximidade com grandes centros comerciais e acesso rápido a toda a cidade.

🚗 Principais vias de acesso:

Avenida Vereador Abel Ferreira

Avenida Regente Feijó

Avenida Salim Farah Maluf

Avenida Montemagno

🛍️ Comércio e lazer a poucos minutos:

Shopping Anália Franco, com lojas, restaurantes e cinema

Leroy Merlin e Carrefour Anália Franco

Padarias, academias e supermercados

Hospitais e clínicas de referência, como o Hospital Vitória

🌳 Lazer e bem-estar:

Parque CERET, um dos melhores parques de São Paulo para caminhadas, esportes e lazer ao ar...