Sobrado à venda com 2 quartos, 79m²

Descrição do imóvel

DOIS DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE MASTER, GARAGEM PRIVATIVA E COZINHA PLANEJADA NO TRADICIONAL BAIRRO DO IPIRANGA, SÃO PAULO: Espetacular casa residencial disponível para venda, Planta inteligente com excelente distribuição de luz natural, Sala de estar e jantar generosa, Cozinha equipada com marcenaria sob medida, e Localização soberana próxima à Avenida Nazaré, ao Metrô Alto do Ipiranga e ao Museu do Ipiranga

Se você e sua família buscam um lar confortável, sólido e com uma logística urbana imbatível em um dos bairros mais históricos, seguros e consolidados de São Paulo, esta casa no Ipiranga é a escolha definitiva. O imóvel destaca-se por sua atmosfera acolhedora e funcionalidade. Uma oportunidade única para quem exige a privacidade de uma ala íntima bem estruturada, associada ao privilégio de morar em um endereço estratégico que conecta sua rotina ao melhor que a metrópole tem a oferecer.

A engenharia do layout social foi desenhada para priorizar o convívio e o bem-estar. A sala ampla é um dos grandes destaques do projeto, permitindo a harmonização de múltiplos ambientes (sala de estar e sala de jantar independentes), configurando o cenário ideal para grandes recepções familiares. A cozinha é espaçosa e exibe armários planejados de ótimo padrão, oferecendo organização e aproveitamento inteligente do espaço culinário. Na ala íntima, a distribuição entrega 2 dormitórios confortáveis incluindo 1 excelente suíte master para total privacidade no dia a dia , além de 2 banheiros completos com acabamentos funcionais e impecável estado de conservação. O imóvel oferece ainda o diferencial indispensável da garagem privativa.

DETALHES DA RESIDÊNCIA (AMPLITUDE, CONFORTO E ILUMINAÇÃO):

Planta Fluida com Ambientes Generosos: Layout residencial inteligente com ótima ventilação cruzada e cômodos bem distribuídos que eliminam espaços ociosos.

Configuração com Duas Suítes e Banheiros Funcionais: Ala de descanso totalmente reservada, garantindo comodidade absoluta e excelente conforto acústico para o repouso da família.

Cozinha Planejada de Alto Padrão: Mobiliário sob medida instalado milimetricamente, otimizando o tráfego e garantindo máxima praticidade na rotina doméstica.

Garagem Privativa Inclusa: Segurança e comodidade automotiva garantidas para o veículo da família, um ativo de alta valorização no mercado local.

Abundante Iluminação Natural: Janelas amplas posicionadas estrategicamente para inundar os ambientes sociais e íntimos com luz solar direta.

BAIRRO DO IPIRANGA: LOGÍSTICA URBANA SUPREMA E EIXO CULTURAL DE GRIFE:

Morar a poucos metros da Avenida Nazaré significa desfrutar do melhor conceito walkability da capital paulista:

Mobilidade e Conectividade com o Metrô: Posicionado de forma privilegiada próximo ao Metrô Alto do Ipiranga, garantindo deslocamento rápido, econômico e livre de trânsito para os principais polos corporativos de São Paulo.

Eixo de Serviços e Conveniências na Av. Nazaré: Rotina facilitada a poucos minutos de caminhada de agências bancárias, mercados completos, restaurantes renomados, McDonald s, concessionárias, lojas variadas e serviços essenciais.

Polo de Educação e Saúde de Elite: Infraestrutura urbana impecável com proximidade cirúrgica de faculdades tradicionais, escolas de excelência, creches e hospitais de ponta.

Lazer, História e Áreas Verdes de Vanguarda: Nas imediações do icônico Museu do Ipiranga e seu deslumbrante Parque da Independência, perfeito para caminhadas, atividades culturais ao ar livre e máxima qualidade de vida.

Escoamento Rodoviário Facilitado: Rápido acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes, conectando de forma ágil e direta à região do ABC Paulista e ao Litoral.

A união definitiva entre o espaço acolhedor e a praticidade de uma casa no Ipiranga, o privilégio de morar em uma planta com suíte, cozinha planejada e garagem a poucos minutos do Metrô Alto do Ipiranga por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J