Sobrado à venda com 2 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

DOIS DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE MASTER COM ACESSO DIRETO À ÁREA GOURMET E DUAS VAGAS A APENAS UM MINUTO DO METRÔ VILA TOLSTÓI: Espetacular sobrado residencial com ótimo padrão de acabamento disponível para venda, Planta moderna e milimetricamente planejada para o máximo conforto familiar, Área social rica em marcenaria sob medida e porcelanato premium, Espaço gourmet completo com cooktop e entrada independente, e Localização soberana com mobilidade urbana máxima

Se você e sua família buscam um lar sofisticado, aconchegante e com uma logística urbana imbatível para facilitar a rotina diária, este charmoso sobrado é a escolha definitiva. Situado a meros passos da Estação de Metrô Vila Tolstói, o imóvel destaca-se por seu projeto de interiores inteligente, que prioriza a amplitude e o bem-estar. Uma residência totalmente planejada, rica em móveis sob medida de alto padrão e acabamentos selecionados, perfeita para quem exige a privacidade de uma ala íntima acolhedora associada a um espaço de lazer espetacular para receber amigos e familiares.

A engenharia do layout social foi desenhada para encantar. A sala de estar é ampla, arejada e exibe uma belíssima cristaleira embutida sob medida, conectando-se harmoniosamente à copa e à cozinha. O ambiente culinário é um show à parte: equipado com móveis planejados contemporâneos, bancadas extensas em granito nobre, piso em porcelanato de primeira linha, teto rebaixado em gesso e projeto luminotécnico com luminárias embutidas. A ala de suporte conta com um banheiro social elegante com cuba de sobrepor e box de vidro temperado, além de uma despensa prática e lavanderia coberta com claraboia, garantindo iluminação natural constante.

DETALHES DA ALA ÍNTIMA E ACABAMENTOS PREMIUM:

Duas Vagas de Garagem Cobertas: Estacionamento privativo seguro, com portão fechado e total comodidade para os veículos da família no dia a dia.

Suíte Master com Conexão Exclusiva: Dormitório principal de ótimo padrão, equipado com marcenaria planejada, piso laminado térmico e um exclusivo acesso direto à área gourmet.

Segundo Dormitório Totalmente Planejado: Quarto espaçoso e muito bem iluminado, otimizado com armários embutidos de alta qualidade e piso laminado.

Infraestrutura Técnica e Organização: Ambientes com tetos rebaixados em gesso, iluminação embutida em LED e áreas de serviço independentes que facilitam a manutenção residencial.

ESPAÇO GOURMET COMPLETO (O REFÚGIO DE LAZER PRIVATIVO):

O terraço de convivência foi projetado para se transformar no polo de entretenimento definitivo da casa:

Área Gourmet Ampla e Equipada: Espaço coberto e sofisticado contando com churrasqueira tradicional para grandes recepções.

Bancada em Granito com Cooktop e Pia: Estrutura moderna com cooktop embutido e pia em inox, oferecendo total autonomia para os seus eventos sem a necessidade de utilizar a cozinha principal.

Lavabo de Apoio Exclusivo: Praticidade absoluta para os seus convidados, mantendo a privacidade dos banheiros da ala íntima.

Acesso Independente pela Garagem: Logística inteligente que permite a entrada de visitantes diretamente na área de lazer, sem fluxo pelo interior da residência.

LOCALIZAÇÃO ULTRAESTRATÉGICA: MOBILIDADE MÁXIMA E CONCEITO WALKABILITY:

Morar neste endereço nobre significa ter toda a infraestrutura da metrópole à sua disposição em poucos minutos:

Conectividade Absoluta com o Metrô: Posicionado a apenas 1 minuto de caminhada da Estação Vila Tolstói, garantindo deslocamento rápido, econômico e livre de trânsito para os principais polos de São Paulo.

Eixo de Saúde, Comércio e Bem-Estar: Rotina facilitada estando a apenas 2 minutos da academia Smart Fit, 4 minutos do Supermercado Bem Barato e a 9 minutos do Hospital Municipal Dr. Benedicto Montenegro.

A união definitiva entre o acabamento refinado e a praticidade de um sobrado moderno com suíte master, o privilégio de morar em uma planta com área gourmet completa e 2 vagas a apenas 1 minuto do Metrô Vila Tolstói por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J