Sobrado à venda com 2 quartos, 202m²

Descrição do imóvel

<b>SOBRADO ALTO PADRÃO COM AUTOMATIZAÇÃO </b>

<b>Sofisticação, tecnologia, espaço e conforto em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Pinhais</b>.

Se você procura um imóvel completo, moderno e pensado para proporcionar qualidade de vida para toda a família, este sobrado merece sua atenção.

Localizado na Rua Pitágoras, no bairro Aristocrata, em uma rua tranquila e sem saída, o imóvel reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão em um projeto que valoriza cada detalhe.

<b>DESTAQUES DO IMÓVEL</b>:

• <b>202,35 m²</b> de área construída

• Terreno de 300 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master de 19 m²

• Quartos amplos, com aproximadamente 14 m² cada

• Edícula de 48,75 m², com churrasqueira e diversas possibilidades de utilização

• 3 banheiros e 1 lavabo

• 2 vagas de garagem cobertas

• Sala e cozinha integradas

• Pé-direito de 3 metros

• Sacada com vista livre

• Jardim e corredor lateral de serviços

• Excelente iluminação e ventilação natural

<b>ACABAMENTOS E CONFORTO</b>

O projeto foi desenvolvido para quem valoriza qualidade e sofisticação:

• Porcelanato premium

• Esquadrias Linha Gold

• Forro em madeira Cumaru natural

• Fachada contemporânea com pedra moledo e paisagismo

• Aquecimento de água a gás com sistema pressurizado

• Infraestrutura para ar-condicionado

• Preparação para energia solar

• Preparação para carregamento de carro elétrico

<b>TECNOLOGIA PARA FACILITAR O SEU DIA A DIA</b>

O imóvel também conta com infraestrutura de automação residencial, incluindo:

• Persianas automatizadas

• Integração com Alexa

• Hub de automação Wi-Fi + Zigbee

• Iluminação automatizada

<b>LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA</b>

Morar no Aristocrata é estar próximo de importantes escolas, comércio e vias de acesso, com facilidade para chegar ao Shopping São José, Colégio Maple Bear, Colégio Opção, BR-376 e Aeroporto Internacional Afonso Pena.

Um imóvel para quem deseja morar bem hoje e preservar o potencial de valorização do seu patrimônio para o futuro.

<b>VALOR: R$ 1.650.000,00</b>

Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste projeto.