Sobrado para alugar com 2 quartos, 176m²

Descrição do imóvel

Sobrado Residencial ou Comercial

Localizado em Rua Minas Gerais, no bairro Vila Augusta

Total infraestrutura ao redor

Sobrado, com diversas comodidades como:

Sacada

Porcelanato

Churrasqueira

Cerâmica

Cozinha

Sala

Aquecimento Elétrico

Destaques do Imóvel:

2 Dormitórios ou salas : Perfeitos para serem convertidos em salas de reunião, consultórios ou escritórios privados. Um espaço tranquilo e reservado para que você e sua equipe possam trabalhar com foco e produtividade.

2 Banheiros Internos: Praticidade para você e seus colaboradores, garantindo conforto no dia a dia.

Sala Ampla: Ideal para a recepção de clientes ou para criar um ambiente de trabalho colaborativo. Com espaço de sobra, você pode personalizar o layout de acordo com as necessidades do seu negócio.

Cozinha Funcional: Um espaço prático e organizado, perfeito para preparar refeições ou para que seus colaboradores possam fazer pausas confortáveis durante o expediente.

Espaço Gourmet: Um diferencial que pode ser aproveitado para eventos corporativos, confraternizações ou até mesmo para criar um ambiente de descontração para os funcionários. Este espaço adicional agrega valor ao imóvel e abre novas possibilidades de uso.

Banheiro Externo: Mais uma comodidade que torna o sobrado ainda mais funcional, especialmente em dias de maior movimento ou para o uso durante eventos.

Escritório Privativo: Um espaço exclusivo para a administração do seu negócio, garantindo privacidade e um ambiente propício para tomadas de decisão importantes.

Quintal Coberto e Amplo: Um verdadeiro diferencial! Este espaço pode ser utilizado como área de lazer, estacionamento adicional ou até mesmo para ampliação de atividades comerciais. A cobertura garante que o espaço seja aproveitado em qualquer condição climática, proporcionando versatilidade e conforto.

Garagem para 6 Carros: Em uma área comercial, o estacionamento é um dos fatores mais importantes. Aqui, você não terá que se preocupar com a falta de vagas. O espaço é mais do que suficiente para receber seus clientes e colaboradores com comodidade.

Localização Privilegiada:

Localizado em uma travessa do Anel Viário, em Vila Ristori, este sobrado comercial se encontra em uma das regiões mais bem estruturadas de Guarulhos. Com fácil acesso às principais vias e uma vasta oferta de comércios e serviços nas proximidades, você estará em um ponto estratégico, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. A localização é perfeita para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia.

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