Sobrado à venda com 2 quartos, 66m²

Descrição do imóvel

SESSENTA E SEIS METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL, CONCEITO INTEGRADO COM TERRAÇO E PREÇO REDUZIDO NA AVENIDA LUIZ PEQUINI, JARDIM NASCIMENTO: Espetacular sobrado residencial moderno disponível para venda em São Bernardo do Campo, Edificação nova concluída em janeiro de 2020 com acabamentos em cerâmica e tijolo, Configuração com dois quartos espaçosos e dois banheiros, Ampla cozinha, Varanda com vista aberta e Garagem privativa

Se você e sua família buscam um lar contemporâneo, prático e com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Grande ABC, este sobrado é a escolha definitiva. Situado na movimentada e estratégica Avenida Luiz Pequini, no Jardim Nascimento, o imóvel destaca-se por sua área útil de 66 metros quadrados magistralmente aproveitados em um layout inteligente de ambientes integrados. Uma construção seminova, finalizada em janeiro de 2020 e cuidadosamente mantida pelo proprietário, funcionando como a oportunidade perfeita tanto para moradia quanto para um investimento seguro na Região Sudeste.

A engenharia do layout interno privilegia a funcionalidade e o tráfego fluido. A área social adota o conceito moderno de integração, conectando os ambientes de forma harmônica a uma cozinha grande e espaçosa, ideal para o planejamento de armários sob medida. Na ala íntima, a distribuição entrega 2 dormitórios confortáveis e bem arejados, suportados por 2 banheiros funcionais. O grande destaque da residência é o seu amplo terraço com varanda privativa e vista aberta, criando uma agradável zona de descompressão ao ar livre. Para o suporte da rotina diária, o sobrado oferece lavanderia/área de serviço com tanque de água e uma vaga de garagem privativa para seu total conforto e segurança.

DETALHES DO SOBRADO (MODERNIDADE, INTEGRAÇÃO E OPORTUNIDADE):

66 m² de Área Útil Finamente Aproveitados: Planta inteligente em conceito aberto que elimina espaços ociosos, garantindo excelente iluminação natural e ventilação.

Edificação Seminova com Preço Reduzido: Imóvel moderno construído em 2020 com estrutura sólida de tijolo e cerâmica fria de alta durabilidade e fácil manutenção.

Amplo Terraço com Varanda e Vista Aberta: Espaço externo privativo perfeito para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis em família com total tranquilidade.

Cozinha Grande e Ala de Serviço Estruturada: Layout culinário espaçoso integrado à lavanderia, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia.

Garagem Privativa para Um Veículo: Comodidade e segurança automotiva garantidas em uma propriedade com perfil acolhedor de casa de vila reformada.

JARDIM NASCIMENTO: INFRAESTRUTURA COMPLETA NO CORAÇÃO DO ABC:

Morar na Avenida Luiz Pequini significa usufruir de excelente acessibilidade e do conceito walkability regional:

Mobilidade Suprema e Escoamento Viário: Localização estratégica com fácil acesso a grandes rodovias (Anchieta e Rodoanel) e interligação rápida com o centro de São Bernardo do Campo e São Paulo, além de farta oferta de transporte público na porta.

Eixo de Serviços, Saúde e Educação: Próximo a uma rede consolidada de escolas, lojas variadas, supermercados, hospitais de referência e todo o suporte urbano essencial para a qualidade de vida da sua família.

Proximidade com Espaços Verdes: Um refúgio residencial urbano beneficiado pela serenidade e proximidade de parques e belas áreas verdes na região, ideal para lazer e esportes.

A união definitiva entre a praticidade moderna e o excelente custo-benefício de um sobrado de 66m² em São Bernardo do Campo, o privilégio de morar em uma planta com 2 quartos, terraço e vaga de garagem na Avenida Luiz Pequini por condições especiais de preço reduzido, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária garantida.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J