Sobrado à venda com 2 quartos, 158m²

Descrição do imóvel

Localizado no charmoso e valorizado bairro Jardim do Mar, em São Bernardo do Campo, este sobrado reúne conforto, espaço e um enorme potencial de aproveitamento, sendo ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. O imóvel conta com dois dormitórios, ambos suítes, quatro banheiros e duas vagas de garagem, oferecendo uma estrutura funcional e versátil para diferentes necessidades. Ao entrar, você encontra três salas amplas e bem distribuídas, que proporcionam inúmeras possibilidades de configuração, seja para criar ambientes de convivência acolhedores ou para adaptar o espaço para clínicas, consultórios ou escritórios. O projeto de iluminação valoriza os ambientes e traz ainda mais charme aos espaços, enquanto a varanda ampla oferece um local agradável para momentos de descanso. A cozinha conta com armários planejados que garantem praticidade no dia a dia, além de uma despensa que contribui para uma melhor organização. Os banheiros possuem box em vidro e um deles conta com banheira, proporcionando ainda mais conforto. O sobrado também dispõe de lavanderia e uma estrutura com excelente potencial de aproveitamento, inclusive com a possibilidade de individualização por andar, permitindo a criação de até três apartamentos por pavimento, o que amplia significativamente o potencial de renda para investidores. A localização é um grande diferencial, estando próximo ao Golden Square Shopping, com diversas opções de lojas, cinema e alimentação, além do Parque Raphael Lazzuri, perfeito para momentos de lazer e contato com a natureza. A região também oferece fácil acesso à Avenida Kennedy, conhecida por seus bares e restaurantes renomados, além de academias, farmácias, supermercados, clínicas e escolas, garantindo praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade.

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