Sobrado à venda com 2 quartos, 75m²

Descrição do imóvel

75m² CONSTRUÍDOS | TERRENO DE 122m² | 2 SUÍTES COM PLANEJADOS | EDÍCULA COMPLETA | 2 VAGAS COBERTAS

A combinação perfeita entre praticidade, espaço muito bem aproveitado e lazer privativo em uma planta inteligente. Este excelente sobrado foi projetado para oferecer o máximo de conforto, segurança e funcionalidade, atendendo com perfeição tanto a rotina dinâmica do dia a dia quanto os momentos especiais em família e entre amigos.

Implantado em um terreno de 122m², com 75m² de área construída, o imóvel se destaca pelo aproveitamento milimétrico de seus espaços. O pavimento térreo abriga um living aconchegante, cozinha equipada com móveis planejados de excelente qualidade, despensa espaçosa e banheiro de suporte. O imóvel conta com corredor lateral com acesso duplo (pela sala e pela cozinha), garantindo ventilação natural constante e entrada independente para a área dos fundos. No quintal, o destaque fica por conta do espaço gourmet com churrasqueira integrado à lavanderia, ideal para recepções ao ar livre. Nos fundos, a propriedade entrega ainda uma edícula completa (com quarto/salão, cozinha e banheiro), um espaço multifuncional perfeito para home office, estúdio, acomodação de hóspedes ou geração de renda extra.

Na ala íntima, localizada no pavimento superior, a privacidade é total com 2 suítes amplas e repletas de móveis planejados sob medida. A suíte principal conta com uma charmosa varanda envidraçada, que proporciona um refúgio privativo e muita iluminação natural. Para completar o pacote de comodidades, a casa dispõe de garagem coberta para 2 veículos com portão automático.

DETALHES DO SOBRADO (FUNCIONALIDADE E MULTIUSO)

75m² de Área Construída em Terreno de 122m²: Excelente distribuição interna com aproveitamento total da área externa.

2 Suítes Privativas com Armários: Conforto térmico e organização garantida para a família no pavimento superior.

Varanda Envidraçada na Suíte Principal: Ambiente aconchegante com fechamento em vidro e iluminação natural abundante.

Edícula Completa Independente: Estrutura anexa com quarto, cozinha e banheiro para uso flexível (trabalho, lazer ou locação).

Quintal Gourmet com Churrasqueira: Área de lazer privativa nos fundos integrada à lavanderia.

Corredor Lateral e Garagem Automática: Circulação de ar favorecida e estacionamento coberto para 2 carros.

ESTRUTURA E QUALIDADE DE VIDA

Um imóvel pronto para morar que reúne características difíceis de encontrar na mesma categoria:

Conceito de Independência: Ambientes bem definidos que permitem trabalhar e morar no mesmo endereço com total privacidade.

Segurança e Praticidade: Garagem coberta com portão automático e acessos bem planejados.

Excelente Estado de Conservação: Estrutura sólida, marcenaria planejada em diversos cômodos e acabamentos de qualidade.

A união definitiva entre o conforto de uma casa completa, a funcionalidade da edícula multifuncional e a comodidade de uma área de lazer privativa, por condições imperdíveis de mercado.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J