Sobrado para alugar, 160m²

Descrição do imóvel

Ponto Comercial de Esquina com 5 Vagas e Alta Visibilidade Planalto Paulista

Potencialize o alcance do seu negócio em uma estrutura versátil e pronta para adaptações. Este imóvel oferece a infraestrutura necessária para diversos segmentos, desde clínicas especializadas até escritórios corporativos ou lojas de serviços, aproveitando uma localização consolidada e de fácil identificação.

Destaques do Imóvel (Visibilidade e Funcionalidade):

Localização Estratégica: Imóvel de esquina com excelente aproveitamento de fachada, garantindo visibilidade total para o tráfego local.

Layout Versátil: Possui 4 salas amplas e bem distribuídas, que podem ser facilmente adaptadas para consultórios, salas de reunião ou estações de trabalho.

Infraestrutura: 3 banheiros funcionais para atender público e colaboradores.

Capacidade de Estacionamento: Até 5 vagas de garagem, um diferencial competitivo crítico para a região da Zona Sul.

Terreno Generoso: 250 m² de área total (10m x 25m), oferecendo uma testada imponente que valoriza a identidade visual da empresa.

Público e Atividades Sugeridas:

Saúde e Estética: Ideal para clínicas médicas, odontológicas ou centros de bem-estar, aproveitando o público de alto poder aquisitivo do bairro.

Serviços e Varejo: Perfeito para lojas-conceito, agências de publicidade, escritórios de advocacia ou engenharia.

Logística e Acesso: Próximo ao Aeroporto de Congonhas, facilitando a recepção de clientes e fornecedores de fora da cidade.

Localização e Conveniência:

Eixo Consolidado: Cercado por uma rede completa de supermercados, farmácias, colégios e polos gastronômicos.

Acessibilidade: Saída rápida para as principais vias da cidade, garantindo fluidez no transporte e acesso ao transporte público.

Aproveite esta excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um endereço de grande potencial!

OBS: O valor do IPTU pode sofrer reajuste.