Sobrado à venda com 3 quartos, 154m²

Descrição do imóvel

Se você procura um sobrado em condomínio fechado em Araucária, com excelente padrão construtivo, amplo espaço interno, segurança e localização privilegiada, esta é uma oportunidade imperdível no bairro Capela Velha.

Localizado no Condomínio Beija-Flor, na Rua Beija-Flor, nº 77, este sobrado pronto para morar oferece conforto, privacidade e praticidade para quem deseja viver com qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem e valorizam em Araucária.

Destaques do Imóvel

Área privativa de 154,36 m²

Terreno com 142,38 m²

03 dormitórios, sendo 01 suíte

02 salas amplas e bem iluminadas

Banheiro social

Lavabo

Sacada com ótima ventilação natural

Churrasqueira privativa

Garagem para 01 veículo

Condomínio pet friendly

Excelente padrão de construção

Pronto para morar

Ambientes Amplos e Funcionais

O projeto foi desenvolvido para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. Os ambientes são espaçosos, bem distribuídos e contam com ótima iluminação natural, proporcionando uma sensação de amplitude e bem-estar para toda a família.

A suíte oferece privacidade e conforto, enquanto os demais dormitórios atendem perfeitamente famílias que buscam espaço para filhos, home office ou quarto de hóspedes.

A área social integra conforto e funcionalidade, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais.

Área Externa para Lazer e Convivência

O imóvel possui churrasqueira privativa, perfeita para confraternizações e momentos de lazer. A garagem comporta até 02 veículos com comodidade e segurança.

Além disso, a sacada proporciona maior ventilação e iluminação natural aos ambientes internos, agregando ainda mais conforto ao imóvel.

Localização Privilegiada no Capela Velha

Morar no Capela Velha significa estar próximo de tudo o que sua família precisa.

O imóvel está localizado em uma região consolidada e valorizada de Araucária, com fácil acesso ao Centro da cidade e às principais vias da região.

Nas proximidades você encontra:

•Escolas públicas e particulares;

•Unidade de saúde;

•Academia de alto padrão ao lado do condomínio;

•Supermercados;

•Farmácias;

•Panificadoras;

•Restaurantes;

•Comércio local diversificado;

•Transporte público.

A presença de imóveis de excelente padrão construtivo na região contribui diretamente para a valorização patrimonial do imóvel ao longo dos anos.

Informações do Terreno

•Área Total do Terreno: 142,38 m²

•Frente: 6 metros

•Fundos: 6 metros

•Lateral Esquerda: 23 metros

•Lateral Direita: 23 metros

Ideal para Moradia ou Investimento

Este sobrado é uma excelente opção para famílias que desejam segurança, conforto e qualidade de vida em condomínio fechado, além de representar uma ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Araucária.

Agende Sua Visita

Conheça pessoalmente todos os diferenciais deste belo sobrado no Condomínio Beija-Flor.

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<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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