Sobrado à venda com 3 quartos, 174m²

Descrição do imóvel

Excelente sobrado no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com três quartos bem distribuídos, proporcionando conforto e ótima iluminação natural, ideal para acomodar toda a família com praticidade e aconchego.

A área social dispõe de sala espaçosa, cozinha funcional com armários planejados que otimizam o espaço, além de um banheiro que atende perfeitamente o dia a dia. O imóvel não possui varanda, porém oferece ambientes bem organizados e duas vagas de garagem cobertas e livres, garantindo comodidade. A planta inteligente proporciona excelente aproveitamento dos 174 m² de área, tornando o sobrado uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

Localizado em uma região segura e valorizada, com fácil acesso às principais vias como a Avenida Goiás e Avenida dos Estados, o imóvel está próximo ao ParkShopping São Caetano, mercados, escolas e hospitais, todos a menos de 1 km de distância. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 1 km, com cerca de 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, com cerca de 10 minutos de carro e aproximadamente 40 minutos a pé, facilitando o acesso a outras regiões. A região oferece excelente infraestrutura e mobilidade.

Área de lazer:

• Quintal

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