Sobrado à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Sobrado com 3 pavimentos, churrasqueira e 200 m² no Jardim Neman Sahyun, Londrina

Por R$ 400.000, este sobrado no Jardim Neman Sahyun, região Sul de Londrina, oferece uma distribuição em três pavimentos que aproveita bem os 200 m² de área construída em um terreno de 200 m². A configuração reúne ambientes para diferentes momentos da rotina e atende quem procura uma casa com espaços amplos, área externa e estrutura para receber familiares e amigos.

No piso térreo, a sala de TV cria um ambiente reservado para descanso e convivência, enquanto os 3 dormitórios concentram a área íntima da casa. O pavimento também conta com banheiro social e 2 vagas de garagem, trazendo praticidade para a rotina dos moradores.

No piso inferior, a sala de jantar se conecta à cozinha e ao quintal, formando uma área voltada para as refeições e para os momentos de convivência. A presença do quintal acrescenta uma área externa ao imóvel e oferece mais liberdade para utilização no dia a dia.

O piso superior concentra um salão com churrasqueira e lavabo, criando um espaço próprio para encontros e confraternizações. Ter esse ambiente separado das áreas principais da casa permite receber pessoas com mais comodidade e aproveitar o imóvel de diferentes maneiras, seja em momentos de lazer ou em reuniões familiares.

A distribuição em três pavimentos é um dos pontos que diferencia a propriedade. Em vez de concentrar todos os ambientes em um único nível, o sobrado organiza os espaços de acordo com suas funções, proporcionando diferentes possibilidades de uso e permitindo que cada pavimento tenha uma finalidade bem definida.

A localização também contribui para a praticidade. O Jardim Neman Sahyun está próximo a mercados, padarias e comércios, facilitando o acesso a serviços e estabelecimentos necessários para a rotina. Para quem busca morar na região Sul de Londrina, essa proximidade ajuda a tornar as tarefas do dia a dia mais convenientes.

Com terreno e área construída de 200 m², 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e aceitação de pets, o imóvel combina espaço interno, quintal e uma área de lazer própria com churrasqueira. O valor de R$ 400.000 posiciona a propriedade como uma alternativa para quem procura um sobrado com configuração diferenciada e ambientes distribuídos em três pavimentos.

A casa também permite diferentes formas de aproveitamento dos espaços, especialmente para famílias que valorizam ambientes separados para descanso, refeições e lazer. O salão com churrasqueira no pavimento superior acrescenta uma área específica para receber, enquanto o quintal complementa a estrutura externa da propriedade.

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