Sobrado à venda com 3 quartos, 265m²

Descrição do imóvel

SOBRADO COM 3 SUÍTES À VENDA NO BAIRRO NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS PORTO VELHO/RO

Localizado na Rua Afonso Pena, a poucos metros da Avenida Guanabara, este amplo sobrado encontra-se em uma região central, consolidada e de fácil acesso em Porto Velho.

Com ambientes espaçosos, excelente padrão construtivo e localização estratégica, o imóvel atende perfeitamente ao uso residencial e também apresenta grande potencial para instalação de clínicas de estética, consultórios, escritórios e outras atividades profissionais.

São 265,69 m² de área construída, totalmente averbada, em um terreno de 208 m², com documentação regular, carta de habite-se, sistema de energia solar e poço semiartesiano.

PAVIMENTO TÉRREO

Hall de entrada com espaço para recepção;

Ampla sala de estar em dois ambientes;

Sala de TV integrada a um elegante bar;

Sala de jantar;

1 suíte térrea, proporcionando maior acessibilidade e praticidade;

Jardim de inverno;

Banheiro social;

Cozinha com móveis planejados;

Lavanderia;

Despensa;

Pequeno quintal nos fundos.

PAVIMENTO SUPERIOR

2 suítes amplas com closet ;

Varandas individuais nas duas suítes;

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

3 suítes no total;

2 garagens independentes;

Portões eletrônicos basculantes;

Móveis planejados permanecerão no imóvel;

Sistema de energia solar com capacidade informada de geração de até 1.500 kWh por mês;

Poço semiartesiano;

Piso em porcelanato;

Escada revestida em granito;

Esquadrias em alumínio, madeira e vidro;

Forro em gesso;

Área construída totalmente averbada;

Carta de habite-se;

Estrutura em laje preparada para possível ampliação de mais um pavimento, mediante avaliação técnica e aprovação dos órgãos competentes.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma residência ampla e confortável em localização central ou um imóvel com potencial para atividades profissionais.

VALOR DE VENDA: R$ 899.000,00

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel.

MP Imóveis CRECI/RO J-3729

Michel Martins Pianovski Corretor de Imóveis CRECI-RO F-1400

WhatsApp: (69) 99211-0770

Instagram: michelpianovski

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