Sobrado à venda com 3 quartos, 82m²

Descrição do imóvel

**Sobrado com 3 Quartos à Venda no Xaxim Curitiba/PR 2 Vagas de Garagem Aceita Financiamento**

Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas do Xaxim. Este sobrado está localizado na Rua Francisco Derosso, em frente à Havan e ao Shopping Sports, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços, proporcionando praticidade para toda a família.

A localização privilegiada oferece proximidade com supermercados como Condor, Atacadão e Jacomar, além de lojas como Balaroti e Nichele, postos de combustíveis e diversas conveniências. O ponto de ônibus em frente ao imóvel garante ainda mais comodidade no dia a dia.

**Características do imóvel:**

• 3 dormitórios;
• Sala de estar;
• Cozinha com móveis planejados;
• Banheiro social;
• Guarda-roupas sob medida;
• 2 vagas de garagem;
• Imóvel quitado;
• Aceita financiamento.

**Diferenciais:**

• Condomínio com portão eletrônico;
• Abertura remota pelo celular, tag e controle de acesso;
• Mais segurança e praticidade para os moradores;
• Possibilidade de ampliação ou construção de um terceiro pavimento, pois o segundo andar possui laje, agregando ainda mais potencial de valorização ao imóvel.

**Localização privilegiada no bairro Xaxim, em Curitiba/PR, na Rua Francisco Derosso, com fácil acesso às principais vias da região e cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços.**

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel com ótima localização, segurança e grande potencial de valorização.