Sobrado à venda com 3 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

Ponto comercial com sobrado, edícula e área de 70 m² na região Sul de Londrina

Imobiliária Casttelo apresenta este imóvel localizado na região Sul de Londrina, uma opção interessante para quem procura reunir espaço comercial e residencial no mesmo endereço. A propriedade combina uma área destinada ao comércio com ambientes residenciais distribuídos entre sobrado e edícula, permitindo diferentes possibilidades de utilização conforme a necessidade do proprietário.

A área comercial possui aproximadamente 70 m², com pé-direito de cerca de 4 metros, característica que proporciona um espaço com boa altura interna e permite uma utilização funcional para diferentes atividades. O imóvel conta ainda com 1 banheiro nessa área, atendendo à estrutura comercial.

Além do espaço comercial, a propriedade possui uma edícula de aproximadamente 40 m², ampliando a área disponível e oferecendo mais possibilidades de aproveitamento do imóvel.

O sobrado possui aproximadamente 80 m² e apresenta uma configuração residencial composta por sala, cozinha, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro e uma sacada ampla e espaçosa. A distribuição permite utilizar o espaço para moradia, mantendo a área comercial integrada à propriedade.

Essa composição torna o imóvel especialmente interessante para quem busca uma propriedade que reúna atividade comercial e residência em um mesmo local. A presença de uma área comercial, edícula e sobrado cria uma estrutura versátil, permitindo ao comprador avaliar diferentes formas de utilização de acordo com seu projeto.

A região Sul de Londrina oferece uma localização adequada para quem deseja estabelecer seu imóvel em uma área da cidade já conhecida por sua estrutura residencial e comercial. Para quem procura uma propriedade com espaço para negócio e ambientes residenciais, este imóvel reúne essas duas características em uma única aquisição.

O imóvel está anunciado por R$ 600.000,00 e aceita carro como parte do pagamento, mediante avaliação. Essa possibilidade pode facilitar a negociação para compradores que desejam utilizar um veículo na composição do pagamento.

Com aproximadamente 70 m² de área comercial, 40 m² de edícula e um sobrado de aproximadamente 80 m², o imóvel oferece uma composição ampla e diversificada para quem busca praticidade e diferentes possibilidades de uso na região Sul de Londrina.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

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