Sobrado à venda com 3 quartos, 114m²

Descrição do imóvel

Sobrado 3 dormitórios, 114m2, 1 vaga, em Santa Teresinha – Zona Norte SP

Excelente sobrado totalmente reformado à venda na Rua Professor Rocha Vaz, em Santa Teresinha, um dos bairros mais valorizados e procurados da Zona Norte de São Paulo. Localização tranquila, residencial e ao mesmo tempo próxima de tudo, ideal para quem quer morar com conforto, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade.

O imóvel possui 114m² de área construída em terreno de 84m², com ótima distribuição dos ambientes, iluminação natural em todos os cômodos e ventilação cruzada, recebendo sol da tarde na frente e sol da manhã nos fundos, o que deixa a casa sempre clara e arejada.

A sala é ampla e conta com espelho de parede inteira, que valoriza o ambiente e traz sensação de maior espaço e sofisticação.

A cozinha possui armários planejados, com excelente aproveitamento e praticidade no dia a dia.

São 3 dormitórios, sendo 2 com armários planejados e janelas com blackout, proporcionando mais conforto e privacidade.

O imóvel possui 2 banheiros, sendo um com box de vidro e outro de serviço.

Nos fundos há uma edícula, ideal para depósito, escritório, quarto de apoio ou espaço multiuso, além de lavanderia independente.

Conta com 1 vaga de garagem com portão basculante, além de cerca elétrica na frente e nos fundos, oferecendo mais segurança.

Imóvel totalmente reformado, pronto para morar, ideal para quem quer uma casa confortável em bairro valorizado da Zona Norte.

📍 Localização – Santa Teresinha / Santana / Braz Leme

Região nobre da Zona Norte, próxima da Av. Braz Leme, Av. Engenheiro Caetano Álvares, Av. Casa Verde e Av. Imirim, com fácil acesso à Marginal Tietê, Campo de Marte e Centro de São Paulo.

🚇 Metrô mais próximo

Estação Santana – cerca de 8 minutos

Estação Jardim São Paulo – cerca de 10 minutos

🛍 Shopping mais próximo

Shopping Santana Park – cerca de 5 minutos

Shopping Center Norte – cerca de 12 minutos

Lar Center – cerca de 12 minutos

🛒 Mercados e comércios próximos

Pão de Açúcar Braz Leme

Carrefour

Extra

Pastorinho

Sonda

Padarias, restaurantes e comércio completo na região

🏋️ Academias próximas

Smart Fit Braz Leme

Bluefit

Panobianco

Academia Gaviões

💊 Farmácias e bancos

Droga Raia

Drogasil

Drogaria São Paulo

Itaú

Bradesco

Santander

Banco do Brasil

🌳 Praças e parques próximos

Praça Domingos Luis

Campo de Marte

Parque da Juventude

Parque Anhembi

🎓 Colégios e universidades

Colégio Salesiano Santa Teresinha

Colégio Imperatriz Leopoldina

Colégio Jardim São Paulo

UNIP

Anhanguera

FATEC

🏡 O que este imóvel oferece ao comprador

Casa reformada pronta para morar

Ambientes amplos e iluminados

Armários planejados

Edícula com espaço extra

Rua tranquila e segura

Bairro valorizado

Fácil acesso ao metrô

Próximo à Braz Leme

Ótimo para família

Excelente para investimento

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