Sobrado à venda com 3 quartos, 157m²

Descrição do imóvel

ÚLTIMA UNIDADE Sobrado com 122 m² + Terraço de 35 m² no Uberaba

Excelente oportunidade para quem procura um sobrado novo, não geminado e com amplo terraço no Uberaba, em uma região residencial de Curitiba com fácil acesso a comércio, serviços e importantes vias da cidade.

A Unidade 02 é a última disponível do empreendimento e oferece 122 m² de área construída, mais aproximadamente 35 m² de terraço descoberto não computável, proporcionando um espaço diferenciado para lazer e convivência.

O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, ambientes amplos e bem distribuídos e 1 vaga de garagem.

No pavimento térreo, a planta integra sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente confortável para receber familiares e amigos, além de cozinha, lavabo e espaços externos.

No pavimento superior encontra-se a área íntima, composta por 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de banheiro social.

No último pavimento está um dos grandes diferenciais do imóvel: um terraço descoberto de aproximadamente 35 m², preparado para se transformar em uma completa área de lazer privativa.

Terraço privativo

O terraço oferece excelente espaço para confraternizações e momentos de lazer, contando com:

Churrasqueira

Lavabo

Preparação para instalação de pia

Preparação para jacuzzi

Amplo espaço para mesa, mobiliário externo e área de convivência

Área descoberta não computável

Uma configuração bastante interessante para quem deseja ter um espaço de lazer em casa sem abrir mão da privacidade.

Diferenciais do imóvel

122 m² de área construída

+ 35 m² de terraço descoberto

3 quartos

1 suíte com closet

1 vaga de garagem

Sobrado não geminado

Piso laminado nos quartos

Suíte com janela e persiana integrada

Água quente e fria nas pias e chuveiros

Preparação para aquecedor a gás

Preparação elétrica para chuveiro 220 V

Porcelanato Portobello

Terraço com churrasqueira, lavabo e preparação para jacuzzi

Cozinha preparada para lava-louças

Pintura externa com textura projetada impermeabilizante

Teto rebaixado em gesso

Corrimão em aço inox 304

Pias dos banheiros em mármore branco

Cubas de embutir

Localização Uberaba

O imóvel está em uma região residencial do Uberaba, com acesso facilitado à Avenida Senador Salgado Filho e boa conexão com outros importantes eixos viários da região, favorecendo os deslocamentos para o Jardim das Américas, Centro de Curitiba, São José dos Pinhais e região do Aeroporto Internacional Afonso Pena.

Para o dia a dia, a região oferece boa estrutura comercial e de serviços, com supermercados, panificadoras, restaurantes, escolas, farmácias, postos de combustível e comércio em geral, além de fácil acesso aos principais corredores do bairro.

A localização combina a tranquilidade de uma rua residencial com a praticidade de estar próxima às principais estruturas comerciais e viárias do Uberaba.