Sobrado à venda com 3 quartos, 157m²

Descrição do imóvel

DESTAQUES DO IMÓVEL:

157 m² de área total

69,74 m² construído

3 Dormitórios

2 Banheiros

Grande Cozinha

Lavanderia

Área Gourmet (com churrasqueira)

Quintal

Jardim e espaços abertos

Garagem coberta (vaga para 1 carro)

Se você busca a combinação ideal entre modernidade, conforto e excelente custo-benefício, esta oportunidade é perfeita. Localizado no desejado bairro Jardim Terras de Arieta, em Sorocaba, este impressionante sobrado contemporâneo destaca-se pelo preço atrativo e por já estar desocupado, pronto para receber sua família de imediato.

Com uma inteligente distribuição em seus 157 m² de área total e 69,74 m² de área construída, o imóvel surpreende pela otimização do espaço. Ao todo, são 11 ambientes integrados que priorizam a funcionalidade. Construída em julho de 2014, a residência une solidez e praticidade com acabamentos em cerâmica e concreto, além de contar com facilidades como aquecimento elétrico e individualização do registro de gás.

O projeto arquitetônico valoriza a liberdade, oferecendo excelentes espaços abertos e uma convidativa área externa para momentos de lazer e confraternização. Grandes janelas garantem iluminação natural abundante, criando uma atmosfera leve e acolhedora. Pensado para a dinâmica familiar, o imóvel é totalmente pet-friendly e oferece vaga coberta para veículo.

Situado em uma rua asfaltada, segura e tranquila, o sobrado proporciona uma vista externa aberta com excelente orientação leste/nordeste. A região residencial calma oferece acesso rápido a escolas, transporte público, hospitais e áreas verdes. Um investimento estratégico em uma área de grande potencial de crescimento em Sorocaba. Não perca a chance de viver o melhor do interior paulista perto de tudo!

Descrição do bairro

O Terras de Arieta, popularmente conhecido como Jardim Terras de Arieta, é um bairro de perfil predominantemente residencial e em forte expansão, localizado na região do Cajuru do Sul, em Sorocaba. A sua proximidade com o Condomínio Campos do Conde I e II faz dele uma área estratégica e de crescente interesse no mercado imobiliário.

As principais características do bairro incluem:

Perfil Residencial e Tranquilo: É uma região calma, muito procurada por famílias que buscam construir ou adquirir casas e sobrados modernos com ótimo custo-benefício. O mercado local conta tanto com imóveis prontos quanto com diversas opções de terrenos para desenvolvimento.

Localização e Acesso: Por estar situado próximo à Zona Industrial de Sorocaba e ao eixo logístico da região, o bairro oferece fácil conectividade para quem trabalha no setor industrial. O acesso viário também é facilitado por rodovias próximas (como a SP-079 e a Rodovia Castelo Branco), conectando rapidamente os moradores a Itu, à capital ou a outras partes de Sorocaba.

Desenvolvimento e Infraestrutura: Sendo uma zona em desenvolvimento, a localidade tem recebido investimentos recentes em infraestrutura urbana e lazer, incluindo iniciativas municipais como a instalação de aca

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